Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 410.037 €
  • Medijana cijene 350.000 €
  • Prosječna površina 98,4 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 4.194 €
  • Medijana €/m² 3.866 €
  • Aktivnih oglasa 1.323
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1323 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.323 oglasa · prosj. 410.037 € · med. 350.000 € · 4.194 €/m² (med. 3.866 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

410.037 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

98,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.194 €/m²

Medijana: 3.866 €/m²

Raspon cijena

114.000 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Opatija - Centar, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 3.853 €/m² Najskuplje: 8.006 €/m²
Podmurvice 4.142 €/m² +8% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Opatija - Centar 8.006 €/m² +108% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.006 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.128.667 € i površinom oko 137,7 m².

Kantrida 5.153 €/m² +34% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m².

Žaborić 4.436 €/m² +15% · 3 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.436 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.550 € i površinom oko 69,0 m².

Veli Vrh 4.032 €/m² +5% · 3 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.032 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.400 € i površinom oko 57,7 m².

Banjol 3.853 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banjol ima prosječno 3.853 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 354.000 € i površinom oko 92,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.323 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 410.037 €, prosječna površina 98,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.194 €/m². Raspon cijena kreće se od 114.000 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.323 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 32.329 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

32.329 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 33 ogl. · 33%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.209 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.731 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.791 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.237 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.209 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 3.342 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.174 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.282 €/m²).

Jednosoban stan 5.731 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 3.791 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.237 €/m² · 16 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 3.230 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 4.209 €/m² · 39 ogl. · 39%
Troiposoban stan 3.342 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 4.174 €/m² · 26 ogl. · 26%
Petosoban stan 5.282 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (55%), Garaža (29%), Lift (8%).

Parkirno mjesto 64 od 100 ogl. · 64%
Terasa 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 29 od 100 ogl. · 29%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 410.037 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 114.000 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.194 €/m², medijana je 3.866 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.991 do 9.104 €/m².

Trenutno imamo 1.323 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,4 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 33,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.323 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 410.037 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 98,4 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (8 oglasa, prosječno 4.142 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.142 €/m²), Opatija - Centar (8.006 €/m²), Kantrida (5.153 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.209 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.731 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.791 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.237 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.209 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 32.329 €.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.006 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.128.667 € i površinom oko 137,7 m². Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m².