Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Selce Bulevard Stana Na Moru Dp 50000 iznosi 381.632 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.489.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Selce Bulevard Stana Na Moru Dp 50000 iznosi oko 4.174 €/m², medijana je 4.028 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.299 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za stan u Selce Bulevard Stana Na Moru Dp 50000. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,1 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 38,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za stan u Selce Bulevard Stana Na Moru Dp 50000 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 381.632 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 93,1 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Selce (20 oglasa, prosječno 4.202 €/m²). Također su zastupljeni: Selce (4.202 €/m²), Bulevard (3.336 €/m²), Opatija - Centar (6.059 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.445 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.036 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.445 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.948 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.231 €/m²).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 34.000 €.

Selce ima prosječno 4.202 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.190 € i površinom oko 76,1 m². Bulevard ima prosječno 3.336 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 425.889 € i površinom oko 134,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.059 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 891.333 € i površinom oko 145,3 m².