Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 383.580 €
  • Medijana cijene 312.000 €
  • Prosječna površina 92,7 m²
  • Medijana površine 92,0 m²
  • Cijena / m² 4.198 €
  • Medijana €/m² 3.913 €
  • Aktivnih oglasa 35
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 35 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

35 oglasa · prosj. 383.580 € · med. 312.000 € · 4.198 €/m² (med. 3.913 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

383.580 €

Medijana: 312.000 €

Prosječna površina

92,7 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.198 €/m²

Medijana: 3.913 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 1.489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Selce, Dramalj, Opatija - Centar.

Najjeftinije: 3.468 €/m² Najskuplje: 6.299 €/m²
Selce 4.164 €/m² +20% · 12 ogl.

Selce ima prosječno 4.164 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 326.917 € i površinom oko 83,5 m².

Dramalj 3.468 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.468 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.000 € i površinom oko 91,0 m².

Opatija - Centar 6.299 €/m² +82% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.299 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 973.000 € i površinom oko 152,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 383.580 €, prosječna površina 92,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.198 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 1.489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za stan (7 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 39.429 €).

Sniženih oglasa

20%

7/35

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

39.429 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%
30 – 50 m² 4 ogl. · 11%
50 – 70 m² 9 ogl. · 26%
70 – 100 m² 7 ogl. · 20%
100 – 150 m² 12 ogl. · 34%
iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.229 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.879 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.229 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.064 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.942 €/m²).

Dvosoban stan 4.879 €/m² · 3 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.229 €/m² · 16 ogl. · 47%
Četverosoban stan 4.064 €/m² · 12 ogl. · 35%
Petosoban stan 3.942 €/m² · 3 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (69%), Garaža (11%).

Terasa 35 od 35 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 24 od 35 ogl. · 69%
Garaža 4 od 35 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 383.580 €, a medijana 312.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 1.489.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.198 €/m², medijana je 3.913 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.299 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,7 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 24,0 do 204,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 383.580 € (medijana 312.000 €), prosječna površina 92,7 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Selce (12 oglasa, prosječno 4.164 €/m²). Također su zastupljeni: Selce (4.164 €/m²), Dramalj (3.468 €/m²), Opatija - Centar (6.299 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.229 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.879 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.229 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.064 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.942 €/m²).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 20% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 39.429 €.

Selce ima prosječno 4.164 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 326.917 € i površinom oko 83,5 m². Dramalj ima prosječno 3.468 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.000 € i površinom oko 91,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.299 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 973.000 € i površinom oko 152,0 m².