Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 406.980 €
  • Medijana cijene 295.500 €
  • Prosječna površina 1.361,8 m²
  • Medijana površine 127,0 m²
  • Cijena / m² 2.967 €
  • Medijana €/m² 3.532 €
  • Aktivnih oglasa 5.188
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 5188 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

5.188 oglasa · prosj. 406.980 € · med. 295.500 € · 2.967 €/m² (med. 3.532 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

406.980 €

Medijana: 295.500 €

Prosječna površina

1.361,8 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.967 €/m²

Medijana: 3.532 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Peroj, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 605 €/m² Najskuplje: 6.164 €/m²
Šijana 605 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Šijana ima prosječno 605 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 642.864 € i površinom oko 8.311,0 m².

Peroj 2.577 €/m² +326% · 5 ogl.

Peroj ima prosječno 2.577 €/m² - 326% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 592.000 € i površinom oko 348,0 m².

Opatija - Centar 6.164 €/m² +919% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.164 €/m² - 919% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 624.500 € i površinom oko 104,5 m².

Valbandon 3.631 €/m² +500% · 2 ogl.

Valbandon ima prosječno 3.631 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 452.000 € i površinom oko 124,5 m².

Rabac 3.492 €/m² +477% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 3.492 €/m² - 477% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.950 € i površinom oko 83,5 m².

Kruševo 1.521 €/m² +151% · 2 ogl.

Kruševo ima prosječno 1.521 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 318.500 € i površinom oko 214,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 5.188 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 406.980 €, prosječna površina 1.361,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.967 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 5.188 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 13.639 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

13.639 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (37%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (10%), Lift (2%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%
Parkirno mjesto 40 od 100 ogl. · 40%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 406.980 €, a medijana 295.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.967 €/m², medijana je 3.532 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 5.188 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.361,8 m² (medijana 127,0 m²), s rasponom od 36,0 do 35.221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5.188 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 406.980 € (medijana 295.500 €), prosječna površina 1.361,8 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šijana (7 oglasa, prosječno 605 €/m²). Također su zastupljeni: Šijana (605 €/m²), Peroj (2.577 €/m²), Opatija - Centar (6.164 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.639 €.

Šijana ima prosječno 605 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 642.864 € i površinom oko 8.311,0 m². Peroj ima prosječno 2.577 €/m² - 326% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 592.000 € i površinom oko 348,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.164 €/m² - 919% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 624.500 € i površinom oko 104,5 m².