Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 719.514 €
  • Medijana cijene 499.000 €
  • Prosječna površina 712,4 m²
  • Medijana površine 105,0 m²
  • Cijena / m² 5.513 €
  • Medijana €/m² 5.366 €
  • Aktivnih oglasa 113
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 113 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

113 oglasa · prosj. 719.514 € · med. 499.000 € · 5.513 €/m² (med. 5.366 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

719.514 €

Medijana: 499.000 €

Prosječna površina

712,4 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.513 €/m²

Medijana: 5.366 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Žrnovnica, Kamen.

Najjeftinije: 210 €/m² Najskuplje: 1.067 €/m²
Slatine 546 €/m² +160% · 10 ogl.

Slatine ima prosječno 546 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.870 € i površinom oko 4.013,3 m².

Žrnovnica 1.067 €/m² +408% · 4 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m².

Kamen 210 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamen ima prosječno 210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 499.000 € (prosjek 719.514 €), a medijana po m² 5.366 €/m² (prosjek 5.513 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.715 €/m²) i Rijeka (3.398 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 499.000 € 5.366 € 5.513 € 113
Zadar 417.474 € 3.715 € -31% 3.136 € 127
Rijeka 240.000 € 3.398 € -37% 3.558 € 1.052
Osijek 236.800 € 2.963 € -45% 2.869 € 47
Zagreb 250.000 € 2.835 € -47% 2.776 € 119
Pula 176.500 € 2.740 € -49% 2.702 € 1.126

Za nekretnine u Split trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 719.514 €, prosječna površina 712,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.513 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 3.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

U Split je 10% oglasa za nekretnine (10 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 75.800 €).

Sniženih oglasa

10%

10/97

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

75.800 €

U Split najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (48%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 47 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 20 ogl. · 21%
iznad 150 m² 32 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Garaža (15%), Parkirno mjesto (8%).

Terasa 17 od 97 ogl. · 18%
Garaža 15 od 97 ogl. · 15%
Parkirno mjesto 8 od 97 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 719.514 €, a medijana 499.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 3.300.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.513 €/m², medijana je 5.366 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 712,4 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 35,0 do 8.218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 113 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 719.514 € (medijana 499.000 €), prosječna površina 712,4 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (10 oglasa, prosječno 546 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (546 €/m²), Žrnovnica (1.067 €/m²), Kamen (210 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (48%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 75.800 €.

Slatine ima prosječno 546 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.870 € i površinom oko 4.013,3 m². Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m². Kamen ima prosječno 210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.366 €/m², prosjek 5.513 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.136 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.558 €/m², 1.052 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Zagreb (med. 2.835 €/m², prosjek 2.776 €/m², 119 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.126 oglasa).