Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 697.014 €
  • Medijana cijene 490.000 €
  • Prosječna površina 595,6 m²
  • Medijana površine 100,0 m²
  • Cijena / m² 5.569 €
  • Medijana €/m² 5.658 €
  • Aktivnih oglasa 111
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 111 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

111 oglasa · prosj. 697.014 € · med. 490.000 € · 5.569 €/m² (med. 5.658 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

697.014 €

Medijana: 490.000 €

Prosječna površina

595,6 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.569 €/m²

Medijana: 5.658 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Žrnovnica, Duilovo i dr..

Najjeftinije: 210 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Slatine 606 €/m² +189% · 9 ogl.

Slatine ima prosječno 606 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 393.467 € i površinom oko 3.546,1 m².

Žrnovnica 1.067 €/m² +408% · 4 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m².

Duilovo 6.229 €/m² +2866% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Kman 5.225 €/m² +2388% · 2 ogl.

Kman ima prosječno 5.225 €/m² - 2388% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 74,0 m².

Bačvice 3.771 €/m² +1696% · 2 ogl.

Bačvice ima prosječno 3.771 €/m² - 1696% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 139,0 m².

Kamen 210 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamen ima prosječno 210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 490.000 € (prosjek 697.014 €), a medijana po m² 5.658 €/m² (prosjek 5.569 €/m²) - jeftinije od Rijeka (3.615 €/m²) i Zagreb (3.501 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 490.000 € 5.658 € 5.569 € 111
Rijeka 409.500 € 3.615 € -36% 3.814 € 1.052
Zagreb 275.957 € 3.501 € -38% 3.387 € 119
Osijek 236.360 € 2.929 € -48% 2.724 € 42
Zadar 455.000 € 2.744 € -52% 2.580 € 127
Pula 184.500 € 2.637 € -53% 2.341 € 1.114

Za nekretnine u Split trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 697.014 €, prosječna površina 595,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.569 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 3.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage.

U Split je 12% oglasa za nekretnine (12 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 71.500 €).

Sniženih oglasa

12%

12/97

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

71.500 €

U Split najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (47%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 46 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (32%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 22 ogl. · 23%
100 – 150 m² 17 ogl. · 18%
iznad 150 m² 31 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Garaža (15%), Parkirno mjesto (11%).

Terasa 21 od 97 ogl. · 22%
Garaža 15 od 97 ogl. · 15%
Parkirno mjesto 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 697.014 €, a medijana 490.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 3.300.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.569 €/m², medijana je 5.658 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 39 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 595,6 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 35,0 do 7.706,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 697.014 € (medijana 490.000 €), prosječna površina 595,6 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (9 oglasa, prosječno 606 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (606 €/m²), Žrnovnica (1.067 €/m²), Duilovo (6.229 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 71.500 €.

Slatine ima prosječno 606 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 393.467 € i površinom oko 3.546,1 m². Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m². Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.658 €/m², prosjek 5.569 €/m², 111 oglasa), Rijeka (med. 3.615 €/m², prosjek 3.814 €/m², 1.052 oglasa), Zagreb (med. 3.501 €/m², prosjek 3.387 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.724 €/m², 42 oglasa), Zadar (med. 2.744 €/m², prosjek 2.580 €/m², 127 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.114 oglasa).