Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 763.481 €
  • Medijana cijene 520.000 €
  • Prosječna površina 541,1 m²
  • Medijana površine 102,0 m²
  • Cijena / m² 5.555 €
  • Medijana €/m² 5.600 €
  • Aktivnih oglasa 116
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 116 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

116 oglasa · prosj. 763.481 € · med. 520.000 € · 5.555 €/m² (med. 5.600 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

763.481 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

541,1 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.555 €/m²

Medijana: 5.600 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 4.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Žrnovnica, Duilovo i dr..

Najjeftinije: 210 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Slatine 757 €/m² +260% · 7 ogl.

Slatine ima prosječno 757 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 382.357 € i površinom oko 3.197,9 m².

Žrnovnica 1.067 €/m² +408% · 4 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m².

Duilovo 6.229 €/m² +2866% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Bačvice 3.771 €/m² +1696% · 2 ogl.

Bačvice ima prosječno 3.771 €/m² - 1696% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 139,0 m².

Stobreč 750 €/m² +257% · 2 ogl.

Stobreč ima prosječno 750 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.016.000 € i površinom oko 1.507,5 m².

Kamen 210 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamen ima prosječno 210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 520.000 € (prosjek 763.481 €), a medijana po m² 5.600 €/m² (prosjek 5.555 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.011 €/m²) i Zagreb (3.217 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 520.000 € 5.600 € 5.555 € 116
Zadar 403.500 € 4.011 € -28% 3.550 € 122
Zagreb 295.000 € 3.217 € -43% 3.141 € 113
Rijeka 248.000 € 3.024 € -46% 3.216 € 1.021
Osijek 239.200 € 2.924 € -48% 2.759 € 31
Pula 183.790 € 2.601 € -54% 2.234 € 1.191

Za nekretnine u Split trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 763.481 €, prosječna površina 541,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.555 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 4.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage.

U Split je 11% oglasa za nekretnine (11 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 76.636 €).

Sniženih oglasa

11%

11/97

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

76.636 €

U Split najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 51 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (34%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 20 ogl. · 21%
100 – 150 m² 18 ogl. · 19%
iznad 150 m² 33 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Garaža (16%), Parkirno mjesto (13%).

Terasa 23 od 97 ogl. · 24%
Garaža 16 od 97 ogl. · 16%
Parkirno mjesto 13 od 97 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 763.481 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 4.200.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.555 €/m², medijana je 5.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 541,1 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 35,0 do 8.218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 763.481 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 541,1 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (7 oglasa, prosječno 757 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (757 €/m²), Žrnovnica (1.067 €/m²), Duilovo (6.229 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 76.636 €.

Slatine ima prosječno 757 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 382.357 € i površinom oko 3.197,9 m². Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m². Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.600 €/m², prosjek 5.555 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 3.550 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.141 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.024 €/m², prosjek 3.216 €/m², 1.021 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.234 €/m², 1.191 oglasa).