Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Umag iznosi 450.058 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 177.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Umag iznosi oko 5.192 €/m², medijana je 4.397 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 9.529 €/m².

Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,7 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 45,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 450.058 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 83,7 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (32 oglasa, prosječno 7.527 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (7.527 €/m²), Zambratija (4.538 €/m²), Lovrečica (4.988 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.646 €.

Savudrija ima prosječno 7.527 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Križine). U uzorku je 32 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 708.618 € i površinom oko 92,1 m². Zambratija ima prosječno 4.538 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Križine). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 650.359 € i površinom oko 138,8 m². Lovrečica ima prosječno 4.988 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Križine). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 346.000 € i površinom oko 69,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.593 €/m², 82 oglasa), Umag (med. 4.397 €/m², prosjek 5.192 €/m², 333 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.338 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.479 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).