Filteri i kontekst

Tržište - Osijek

  • Prosječna cijena 246.620 €
  • Medijana cijene 239.900 €
  • Prosječna površina 82,4 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 3.029 €
  • Medijana €/m² 2.929 €
  • Aktivnih oglasa 18
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 18 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

18 oglasa · prosj. 246.620 € · med. 239.900 € · 3.029 €/m² (med. 2.929 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Osijek

Prosječna cijena

246.620 €

Medijana: 239.900 €

Prosječna površina

82,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.029 €/m²

Medijana: 2.929 €/m²

Raspon cijena

211.800 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Osijek za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad / Centar, Višnjevac, Retfala i dr..

Najjeftinije: 2.751 €/m² Najskuplje: 3.162 €/m²
Gornji Grad / Centar 3.090 €/m² +12% · 5 ogl.

Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.090 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.280 € i površinom oko 78,4 m².

Višnjevac 2.751 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Višnjevac ima prosječno 2.751 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.550 € i površinom oko 82,0 m².

Retfala 3.044 €/m² +11% · 3 ogl.

Retfala ima prosječno 3.044 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.333 € i površinom oko 88,7 m².

Donji Grad 3.162 €/m² +15% · 2 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.162 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.400 € i površinom oko 86,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Osijek medijana cijene je 239.900 € (prosjek 246.620 €), a medijana po m² 2.929 €/m² (prosjek 3.029 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +118% 7.089 € 67
Zadar 394.975 € 4.248 € +45% 4.387 € 76
Rijeka 249.500 € 3.556 € +21% 3.620 € 821
Pula 208.300 € 3.405 € +16% 3.519 € 749
Zagreb 264.822 € 3.223 € +10% 3.197 € 228
Osijek trenutni 239.900 € 2.929 € 3.029 € 18

Za stan u Osijek trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 246.620 €, prosječna površina 82,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.029 €/m². Raspon cijena kreće se od 211.800 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Najčešća kvadratura u Osijek je 70 – 100 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (78%), 100 – 150 m² (6%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%
70 – 100 m² 14 ogl. · 78%
100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

U Osijek najviše je četverosoban stan (53% ponude, prosječno 3.032 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.940 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.032 €/m²).

Trosoban stan 2.940 €/m² · 8 ogl. · 47%
Četverosoban stan 3.032 €/m² · 9 ogl. · 53%

Među oglasima za stan u Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (6%).

Parkirno mjesto 8 od 18 ogl. · 44%
Terasa 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Osijek

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Osijeku iznosi 246.620 €, a medijana 239.900 €. Raspon cijena kreće se od 211.800 do 300.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Osijeku iznosi oko 3.029 €/m², medijana je 2.929 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.623 do 3.716 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stanove u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,4 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 60,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 246.620 € (medijana 239.900 €), prosječna površina 82,4 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad / Centar (5 oglasa, prosječno 3.090 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad / Centar (3.090 €/m²), Višnjevac (2.751 €/m²), Retfala (3.044 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.032 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.940 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.032 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.090 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.280 € i površinom oko 78,4 m². Višnjevac ima prosječno 2.751 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.550 € i površinom oko 82,0 m². Retfala ima prosječno 3.044 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.333 € i površinom oko 88,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.089 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.387 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.620 €/m², 821 oglasa), Pula (med. 3.405 €/m², prosjek 3.519 €/m², 749 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.197 €/m², 228 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 3.029 €/m², 18 oglasa).