Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

223.399 €

Medijana: 241.000 €

Prosječna površina

45,2 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.916 €/m²

Medijana: 5.052 €/m²

Raspon cijena

146.000 – 271.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.890 €/m² Najskuplje: 3.890 €/m²

Červar-Porat 3.890 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 3.890 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 147.000 € i površinom oko 39,0 m².

Usporedba gradova

Stan u Poreč imaju medijanu cijene od 241.000 € (prosjek 223.399 €) i medijanu od 5.052 €/m² (prosjek 4.916 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.102 €/m²) i Rijeka (3.346 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.296 € +25%	6.898 €	77
Poreč trenutni	241.000 €	5.052 €	4.916 €	28
Zadar	448.658 €	4.102 € -19%	4.324 €	70
Rijeka	250.000 €	3.346 € -34%	3.464 €	927
Zagreb	285.724 €	3.223 € -36%	3.265 €	87
Osijek	243.000 €	2.924 € -42%	2.939 €	23

Za stan (Poreč) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 223.399 €, prosječna površina 45,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.916 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 271.000 €.

Statistika izračunata na temelju 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Poreč je 7% oglasa za stan (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 1% (oko 2.000 €).

Sniženih oglasa

7%

2/28

Prosj. sniženje

1%

Prosj. iznos

2.000 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (71%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 71%

Ponuda prema broju soba

U Poreč najviše je dvosoban stan (89% ponude, prosječno 4.919 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.888 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.919 €/m²).

Jednosoban stan 4.888 €/m² · 3 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.919 €/m² · 25 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (32%), Terasa (29%), Parkirno mjesto (21%), Lift (7%).

Garaža 9 od 28 ogl. · 32%

Terasa 8 od 28 ogl. · 29%

Parkirno mjesto 6 od 28 ogl. · 21%

Lift 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta stan u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Poreč iznosi 223.399 €, a medijana 241.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 271.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Poreč iznosi oko 4.916 €/m², medijana je 5.052 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.217 do 5.680 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Poreč?

Prosječna površina iznosi 45,2 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 32,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 223.399 € (medijana 241.000 €), prosječna površina 45,2 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (2 oglasa, prosječno 3.890 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (3.890 €/m²).

Kako su stan u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (71%).

Koliko košta stan po broju soba u Poreč?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (89% oglasa, prosječno 4.919 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.888 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.919 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Poreč?

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 28 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 2.000 €.

Kako se stan u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.898 €/m², 77 oglasa), Poreč (med. 5.052 €/m², prosjek 4.916 €/m², 28 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.324 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.464 €/m², 927 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.265 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa).