Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Šibeniku iznosi 332.067 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 800.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Šibeniku iznosi oko 4.016 €/m², medijana je 3.515 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za stanove u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,4 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.067 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 82,4 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (31 oglasa, prosječno 3.747 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.747 €/m²), Žaborić (4.099 €/m²), Grebaštica (7.149 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (82% oglasa, prosječno 4.082 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.063 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.082 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.043 €/m²).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (92% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (90% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 26.361 €.

Brodarica ima prosječno 3.747 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.840 € i površinom oko 80,6 m². Žaborić ima prosječno 4.099 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.784 € i površinom oko 85,6 m². Grebaštica ima prosječno 7.149 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 613.210 € i površinom oko 85,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.953 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.396 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.648 €/m², 816 oglasa), Šibenik (med. 3.515 €/m², prosjek 4.016 €/m², 50 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.153 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).