Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 319.030 €
  • Medijana cijene 260.000 €
  • Prosječna površina 331,8 m²
  • Medijana površine 76,5 m²
  • Cijena / m² 3.819 €
  • Medijana €/m² 3.571 €
  • Aktivnih oglasa 123
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 123 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

123 oglasa · prosj. 319.030 € · med. 260.000 € · 3.819 €/m² (med. 3.571 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

319.030 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

331,8 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.819 €/m²

Medijana: 3.571 €/m²

Raspon cijena

152.000 – 839.330 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Donje Ražine, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 3.138 €/m² Najskuplje: 5.697 €/m²
Brodarica 3.812 €/m² +21% · 48 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.812 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 48 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 298.452 € i površinom oko 78,3 m².

Donje Ražine 3.388 €/m² +8% · 17 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.388 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 179.588 € i površinom oko 53,1 m².

Žaborić 4.402 €/m² +40% · 10 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.402 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 335.682 € i površinom oko 76,9 m².

Grebaštica 5.697 €/m² +82% · 7 ogl.

Grebaštica ima prosječno 5.697 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 612.596 € i površinom oko 107,1 m².

Crnica 3.881 €/m² +24% · 5 ogl.

Crnica ima prosječno 3.881 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 662.000 € i površinom oko 5.152,6 m².

Baldekin 3.138 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Baldekin ima prosječno 3.138 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 220.000 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Šibenik medijana cijene je 260.000 € (prosjek 319.030 €), a medijana po m² 3.571 €/m² (prosjek 3.819 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.394 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +78% 6.946 € 67
Zadar 448.658 € 4.347 € +22% 4.489 € 68
Šibenik trenutni 260.000 € 3.571 € 3.819 € 123
Rijeka 239.500 € 3.536 € -1% 3.649 € 832
Zagreb 271.337 € 3.394 € -5% 3.506 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -14% 3.123 € 38

Za stan / garaža u Šibenik trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.030 €, prosječna površina 331,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.819 €/m². Raspon cijena kreće se od 152.000 – 839.330 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Šibenik je 6% oglasa za stan / garaža (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.048 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

23.048 €

U Šibenik najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Šibenik je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 43 ogl. · 43%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Šibenik najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 3.767 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.679 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 3.767 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.319 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.468 €/m²).

Dvosoban stan 3.679 €/m² · 25 ogl. · 25%
Trosoban stan 3.767 €/m² · 55 ogl. · 55%
Četverosoban stan 4.319 €/m² · 18 ogl. · 18%
Petosoban stan 2.468 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / garaža u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (80%), Garaža (33%).

Parkirno mjesto 82 od 100 ogl. · 82%
Terasa 80 od 100 ogl. · 80%
Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Šibeniku iznosi 319.030 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 152.000 do 839.330 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Šibeniku iznosi oko 3.819 €/m², medijana je 3.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 6.823 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za stan / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 331,8 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 123 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.030 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 331,8 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (48 oglasa, prosječno 3.812 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.812 €/m²), Donje Ražine (3.388 €/m²), Žaborić (4.402 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 3.767 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.679 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 3.767 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.319 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.468 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 23.048 €.

Brodarica ima prosječno 3.812 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 48 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 298.452 € i površinom oko 78,3 m². Donje Ražine ima prosječno 3.388 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 179.588 € i površinom oko 53,1 m². Žaborić ima prosječno 4.402 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 335.682 € i površinom oko 76,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.946 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Šibenik (med. 3.571 €/m², prosjek 3.819 €/m², 123 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 3.394 €/m², prosjek 3.506 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).