Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 367.961 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 339,9 m²
  • Medijana površine 79,5 m²
  • Cijena / m² 4.162 €
  • Medijana €/m² 3.602 €
  • Aktivnih oglasa 98
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 98 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

98 oglasa · prosj. 367.961 € · med. 280.000 € · 4.162 €/m² (med. 3.602 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

367.961 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

339,9 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.162 €/m²

Medijana: 3.602 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Donje Ražine, Grebaštica i dr..

Najjeftinije: 2.573 €/m² Najskuplje: 6.693 €/m²
Brodarica 3.758 €/m² +46% · 42 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.758 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.926 € i površinom oko 81,9 m².

Donje Ražine 3.388 €/m² +32% · 17 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.388 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.588 € i površinom oko 53,1 m².

Grebaštica 6.693 €/m² +160% · 15 ogl.

Grebaštica ima prosječno 6.693 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 696.411 € i površinom oko 104,8 m².

Žaborić 4.114 €/m² +60% · 9 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.114 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.685 € i površinom oko 85,3 m².

Crnica 4.379 €/m² +70% · 7 ogl.

Crnica ima prosječno 4.379 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 687.143 € i površinom oko 3.718,6 m².

Grad 2.573 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grad ima prosječno 2.573 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 163.333 € i površinom oko 64,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Šibenik medijana cijene je 280.000 € (prosjek 367.961 €), a medijana po m² 3.602 €/m² (prosjek 4.162 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.348 € +76% 6.953 € 68
Zadar 420.000 € 4.110 € +14% 4.409 € 69
Šibenik trenutni 280.000 € 3.602 € 4.162 € 98
Rijeka 248.500 € 3.556 € -1% 3.675 € 815
Zagreb 264.822 € 3.225 € -10% 3.153 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -15% 3.123 € 38

Za stan u Šibenik trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 367.961 €, prosječna površina 339,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.162 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Šibenik je 6% oglasa za stan (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 21.333 €).

Sniženih oglasa

6%

6/98

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

21.333 €

U Šibenik najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Šibenik je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 45 ogl. · 46%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Šibenik najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 4.007 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.538 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.007 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.030 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.051 €/m²).

Dvosoban stan 3.538 €/m² · 18 ogl. · 18%
Trosoban stan 4.007 €/m² · 54 ogl. · 55%
Četverosoban stan 5.030 €/m² · 23 ogl. · 23%
Petosoban stan 4.051 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (88%), Garaža (38%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 86 od 98 ogl. · 88%
Garaža 37 od 98 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Šibeniku iznosi 367.961 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 950.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Šibeniku iznosi oko 4.162 €/m², medijana je 3.602 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za stanove u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 339,9 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 367.961 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 339,9 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (42 oglasa, prosječno 3.758 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.758 €/m²), Donje Ražine (3.388 €/m²), Grebaštica (6.693 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.007 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.538 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.007 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.030 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.051 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (88% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.333 €.

Brodarica ima prosječno 3.758 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.926 € i površinom oko 81,9 m². Donje Ražine ima prosječno 3.388 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.588 € i površinom oko 53,1 m². Grebaštica ima prosječno 6.693 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 696.411 € i površinom oko 104,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.953 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Šibenik (med. 3.602 €/m², prosjek 4.162 €/m², 98 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.675 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.153 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).