Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 384.081 €
  • Medijana cijene 285.000 €
  • Prosječna površina 338,6 m²
  • Medijana površine 81,5 m²
  • Cijena / m² 4.218 €
  • Medijana €/m² 3.716 €
  • Aktivnih oglasa 122
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 122 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

122 oglasa · prosj. 384.081 € · med. 285.000 € · 4.218 €/m² (med. 3.716 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

384.081 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

338,6 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.218 €/m²

Medijana: 3.716 €/m²

Raspon cijena

152.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Grebaštica, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 3.138 €/m² Najskuplje: 6.840 €/m²
Brodarica 3.764 €/m² +20% · 46 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.764 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 46 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 295.365 € i površinom oko 78,6 m².

Grebaštica 6.840 €/m² +118% · 16 ogl.

Grebaštica ima prosječno 6.840 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 712.261 € i površinom oko 104,8 m².

Žaborić 4.094 €/m² +30% · 12 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.094 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 327.652 € i površinom oko 82,7 m².

Crnica 4.379 €/m² +40% · 7 ogl.

Crnica ima prosječno 4.379 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 687.143 € i površinom oko 3.718,6 m².

Donje Ražine 3.384 €/m² +8% · 5 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.384 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 173.000 € i površinom oko 51,2 m².

Baldekin 3.138 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Baldekin ima prosječno 3.138 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 220.000 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Šibenik medijana cijene je 285.000 € (prosjek 384.081 €), a medijana po m² 3.716 €/m² (prosjek 4.218 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.348 € +71% 6.953 € 68
Zadar 420.000 € 4.110 € +11% 4.409 € 69
Šibenik trenutni 285.000 € 3.716 € 4.218 € 122
Rijeka 248.500 € 3.556 € -4% 3.675 € 815
Zagreb 264.822 € 3.225 € -13% 3.153 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -17% 3.123 € 38

Za stan / garaža u Šibenik trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 384.081 €, prosječna površina 338,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.218 €/m². Raspon cijena kreće se od 152.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Šibenik je 7% oglasa za stan / garaža (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 26.755 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

26.755 €

U Šibenik najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (22%).

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Šibenik je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 46 ogl. · 46%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Šibenik najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 4.003 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.732 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.003 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.250 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.432 €/m²).

Dvosoban stan 3.732 €/m² · 18 ogl. · 18%
Trosoban stan 4.003 €/m² · 55 ogl. · 55%
Četverosoban stan 5.250 €/m² · 23 ogl. · 23%
Petosoban stan 3.432 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / garaža u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (80%), Garaža (37%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%
Terasa 80 od 100 ogl. · 80%
Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Šibeniku iznosi 384.081 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 152.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Šibeniku iznosi oko 4.218 €/m², medijana je 3.716 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za stan / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 338,6 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.081 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 338,6 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (46 oglasa, prosječno 3.764 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.764 €/m²), Grebaštica (6.840 €/m²), Žaborić (4.094 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.003 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.732 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.003 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.250 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.432 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 26.755 €.

Brodarica ima prosječno 3.764 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 46 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 295.365 € i površinom oko 78,6 m². Grebaštica ima prosječno 6.840 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 712.261 € i površinom oko 104,8 m². Žaborić ima prosječno 4.094 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 327.652 € i površinom oko 82,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.953 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Šibenik (med. 3.716 €/m², prosjek 4.218 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.675 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.153 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).