Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Šibenik iznosi 182.410 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 200.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Šibenik iznosi oko 3.311 €/m², medijana je 3.259 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.546 do 3.989 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan u Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 56,8 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 44,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stan u Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 182.410 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 56,8 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (17 oglasa, prosječno 3.374 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.374 €/m²), Brodarica (3.709 €/m²), Grad (2.448 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (65% oglasa, prosječno 3.490 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.490 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.985 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 25.421 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.374 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 176.824 € i površinom oko 52,5 m². Brodarica ima prosječno 3.709 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 192.367 € i površinom oko 52,2 m². Grad ima prosječno 2.448 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 189.875 € i površinom oko 83,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.958 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 3.985 €/m², prosjek 4.261 €/m², 109 oglasa), Šibenik (med. 3.259 €/m², prosjek 3.311 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.178 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 2.982 €/m², prosjek 3.206 €/m², 1.544 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.946 €/m², 21 oglasa).