Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 180.321 €
  • Medijana cijene 183.500 €
  • Prosječna površina 58,0 m²
  • Medijana površine 52,0 m²
  • Cijena / m² 3.242 €
  • Medijana €/m² 3.302 €
  • Aktivnih oglasa 28
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 28 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

28 oglasa · prosj. 180.321 € · med. 183.500 € · 3.242 €/m² (med. 3.302 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

180.321 €

Medijana: 183.500 €

Prosječna površina

58,0 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.242 €/m²

Medijana: 3.302 €/m²

Raspon cijena

152.000 – 200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donje Ražine, Brodarica, Grad.

Najjeftinije: 2.284 €/m² Najskuplje: 3.730 €/m²
Donje Ražine 3.394 €/m² +49% · 15 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.394 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.867 € i površinom oko 51,9 m².

Brodarica 3.730 €/m² +63% · 6 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.730 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 189.417 € i površinom oko 50,8 m².

Grad 2.284 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grad ima prosječno 2.284 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 182.375 € i površinom oko 84,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Šibenik medijana cijene je 183.500 € (prosjek 180.321 €), a medijana po m² 3.302 €/m² (prosjek 3.242 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +93% 6.975 € 68
Zadar 400.000 € 4.199 € +27% 4.445 € 69
Zagreb 269.000 € 3.361 € +2% 3.534 € 92
Rijeka 264.500 € 3.310 € 0% 3.416 € 816
Šibenik trenutni 183.500 € 3.302 € 3.242 € 28
Osijek 236.580 € 3.074 € -7% 3.123 € 38

Za stan u Šibenik trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 180.321 €, prosječna površina 58,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.242 €/m². Raspon cijena kreće se od 152.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Šibenik je 14% oglasa za stan (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.191 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

19.191 €

Najčešća kvadratura u Šibenik je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 39%
50 – 70 m² 13 ogl. · 46%
70 – 100 m² 3 ogl. · 11%
100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

U Šibenik najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosječno 3.521 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.920 €/m²).

Dvosoban stan 3.521 €/m² · 15 ogl. · 54%
Trosoban stan 2.920 €/m² · 13 ogl. · 46%

Među oglasima za stan u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (75%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 21 od 28 ogl. · 75%
Terasa 21 od 28 ogl. · 75%
Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Šibeniku iznosi 180.321 €, a medijana 183.500 €. Raspon cijena kreće se od 152.000 do 200.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Šibeniku iznosi oko 3.242 €/m², medijana je 3.302 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.546 do 3.989 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stanove u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,0 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 44,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 180.321 € (medijana 183.500 €), prosječna površina 58,0 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (15 oglasa, prosječno 3.394 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.394 €/m²), Brodarica (3.730 €/m²), Grad (2.284 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (54% oglasa, prosječno 3.521 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.920 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.191 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.394 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.867 € i površinom oko 51,9 m². Brodarica ima prosječno 3.730 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 189.417 € i površinom oko 50,8 m². Grad ima prosječno 2.284 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 182.375 € i površinom oko 84,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.975 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.445 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.534 €/m², 92 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.416 €/m², 816 oglasa), Šibenik (med. 3.302 €/m², prosjek 3.242 €/m², 28 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).