Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Šibenik iznosi 183.763 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 200.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Šibenik iznosi oko 3.280 €/m², medijana je 3.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.546 do 3.989 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stan u Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,9 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 44,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za stan u Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 183.763 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 57,9 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (17 oglasa, prosječno 3.374 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.374 €/m²), Brodarica (3.609 €/m²), Grad (2.486 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosječno 3.473 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.473 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.076 €/m²).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 21.281 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.374 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 176.824 € i površinom oko 52,5 m². Brodarica ima prosječno 3.609 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 195.109 € i površinom oko 54,3 m². Grad ima prosječno 2.486 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 189.900 € i površinom oko 81,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.940 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.387 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.598 €/m², prosjek 3.881 €/m², 761 oglasa), Šibenik (med. 3.300 €/m², prosjek 3.280 €/m², 35 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.115 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).