Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 398.820 €
  • Medijana cijene 339.995 €
  • Prosječna površina 91,9 m²
  • Medijana površine 87,5 m²
  • Cijena / m² 4.334 €
  • Medijana €/m² 3.895 €
  • Aktivnih oglasa 500
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 500 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

500 oglasa · prosj. 398.820 € · med. 339.995 € · 4.334 €/m² (med. 3.895 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

398.820 €

Medijana: 339.995 €

Prosječna površina

91,9 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.334 €/m²

Medijana: 3.895 €/m²

Raspon cijena

113.200 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Zaton, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 3.608 €/m² Najskuplje: 5.413 €/m²
Petrčane 4.766 €/m² +32% · 12 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.766 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 616.152 € i površinom oko 140,8 m².

Zaton 5.413 €/m² +50% · 6 ogl.

Zaton ima prosječno 5.413 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 468.500 € i površinom oko 81,8 m².

Žaborić 4.174 €/m² +16% · 5 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.174 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.530 € i površinom oko 77,4 m².

Brodarica 3.867 €/m² +7% · 5 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.867 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.600 € i površinom oko 59,2 m².

Kaštel Stari 3.608 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaštel Stari ima prosječno 3.608 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.600 € i površinom oko 59,2 m².

Poluotok 4.961 €/m² +38% · 4 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.961 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 338.500 € i površinom oko 75,8 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 500 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 398.820 €, prosječna površina 91,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.334 €/m². Raspon cijena kreće se od 113.200 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 500 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 21.406 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

21.406 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.862 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.715 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.708 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.862 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.531 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.148 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.208 €/m²).

Jednosoban stan 4.715 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 5.142 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.708 €/m² · 14 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 4.561 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.862 €/m² · 43 ogl. · 44%
Troiposoban stan 4.531 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 5.148 €/m² · 18 ogl. · 18%
Petosoban stan 5.208 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (8%), Lift (1%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%
Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 398.820 €, a medijana 339.995 €. Raspon cijena kreće se od 113.200 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.334 €/m², medijana je 3.895 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.546 do 8.979 €/m².

Trenutno imamo 500 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,9 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 500 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 398.820 € (medijana 339.995 €), prosječna površina 91,9 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (12 oglasa, prosječno 4.766 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.766 €/m²), Zaton (5.413 €/m²), Žaborić (4.174 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.862 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.715 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.708 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.862 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.406 €.

Petrčane ima prosječno 4.766 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 616.152 € i površinom oko 140,8 m². Zaton ima prosječno 5.413 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 468.500 € i površinom oko 81,8 m². Žaborić ima prosječno 4.174 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.530 € i površinom oko 77,4 m².