Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 465.692 €
  • Medijana cijene 300.000 €
  • Prosječna površina 98,6 m²
  • Medijana površine 83,5 m²
  • Cijena / m² 4.902 €
  • Medijana €/m² 3.801 €
  • Aktivnih oglasa 174
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 174 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

174 oglasa · prosj. 465.692 € · med. 300.000 € · 4.902 €/m² (med. 3.801 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

465.692 €

Medijana: 300.000 €

Prosječna površina

98,6 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.902 €/m²

Medijana: 3.801 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donja Dubrava, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 2.071 €/m² Najskuplje: 4.001 €/m²
Sesvete 3.194 €/m² +54% · 8 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.194 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.973 € i površinom oko 82,3 m².

Donja Dubrava 4.001 €/m² +93% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 4.001 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.890 € i površinom oko 67,2 m².

Gornji Grad - Medveščak 3.890 €/m² +88% · 3 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.890 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.750.000 € i površinom oko 398,7 m².

Novi Zagreb - Istok 2.071 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novi Zagreb - Istok ima prosječno 2.071 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.333 € i površinom oko 103,7 m².

Centar 2.939 €/m² +42% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 2.939 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.500 € i površinom oko 87,5 m².

Donji Grad 2.897 €/m² +40% · 2 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.897 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.000 € i površinom oko 95,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 465.692 €, prosječna površina 98,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.902 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 27.449 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

27.449 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 44 ogl. · 44%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosječno 6.750 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.985 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 6.750 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.751 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.835 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.926 €/m²).

Jednosoban stan 5.985 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 6.750 €/m² · 40 ogl. · 41%
Trosoban stan 3.751 €/m² · 33 ogl. · 34%
Četverosoban stan 2.835 €/m² · 13 ogl. · 13%
Petosoban stan 2.926 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Garaža (23%), Lift (10%), Terasa (7%).

Parkirno mjesto 64 od 100 ogl. · 64%
Garaža 23 od 100 ogl. · 23%
Lift 10 od 100 ogl. · 10%
Terasa 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 465.692 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.902 €/m², medijana je 3.801 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 8.955 €/m².

Trenutno imamo 174 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,6 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 26,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 174 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 465.692 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 98,6 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (8 oglasa, prosječno 3.194 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.194 €/m²), Donja Dubrava (4.001 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (3.890 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosječno 6.750 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.985 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 6.750 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.751 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.835 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.926 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.449 €.

Sesvete ima prosječno 3.194 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.973 € i površinom oko 82,3 m². Donja Dubrava ima prosječno 4.001 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.890 € i površinom oko 67,2 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.890 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.750.000 € i površinom oko 398,7 m².