Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 265.212 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 59,4 m²
  • Medijana površine 57,5 m²
  • Cijena / m² 4.628 €
  • Medijana €/m² 4.293 €
  • Aktivnih oglasa 26
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 26 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

26 oglasa · prosj. 265.212 € · med. 280.000 € · 4.628 €/m² (med. 4.293 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

265.212 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

59,4 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.628 €/m²

Medijana: 4.293 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.492 €/m² Najskuplje: 4.492 €/m²
Njivice 4.492 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Njivice ima prosječno 4.492 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 256.528 € i površinom oko 59,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Omišalj medijana cijene je 280.000 € (prosjek 265.212 €), a medijana po m² 4.293 €/m² (prosjek 4.628 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +49% 7.090 € 67
Zadar 444.943 € 4.444 € +4% 4.604 € 76
Omišalj trenutni 280.000 € 4.293 € 4.628 € 26
Rijeka 248.500 € 3.660 € -15% 3.738 € 816
Zagreb 271.337 € 3.506 € -18% 3.737 € 227
Osijek 243.000 € 3.095 € -28% 3.099 € 41

Za stan / apartman u Omišalj trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 265.212 €, prosječna površina 59,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.628 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Omišalj je 8% oglasa za stan / apartman (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 46.500 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

46.500 €

Najčešća kvadratura u Omišalj je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%
30 – 50 m² 8 ogl. · 31%
50 – 70 m² 12 ogl. · 46%
70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

U Omišalj najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosječno 5.194 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.194 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.519 €/m²).

Dvosoban stan 5.194 €/m² · 12 ogl. · 46%
Trosoban stan 4.313 €/m² · 11 ogl. · 42%
Četverosoban stan 3.519 €/m² · 3 ogl. · 12%

Među oglasima za stan / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (54%).

Parkirno mjesto 17 od 26 ogl. · 65%
Terasa 14 od 26 ogl. · 54%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Omišalju iznosi 265.212 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 300.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Omišalju iznosi oko 4.628 €/m², medijana je 4.293 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.487 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stan / apartman u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,4 m² (medijana 57,5 m²), s rasponom od 30,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 265.212 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 59,4 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (18 oglasa, prosječno 4.492 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.492 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosječno 5.194 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.194 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.519 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 46.500 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Omišalj (med. 4.293 €/m², prosjek 4.628 €/m², 26 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.737 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).