Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 263.806 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 63,9 m²
  • Medijana površine 63,0 m²
  • Cijena / m² 4.267 €
  • Medijana €/m² 4.179 €
  • Aktivnih oglasa 31
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 31 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

31 oglasa · prosj. 263.806 € · med. 280.000 € · 4.267 €/m² (med. 4.179 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

263.806 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

63,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.267 €/m²

Medijana: 4.179 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.035 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²
Njivice 4.035 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Njivice ima prosječno 4.035 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 256.522 € i površinom oko 65,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Omišalj medijana cijene je 280.000 € (prosjek 263.806 €), a medijana po m² 4.179 €/m² (prosjek 4.267 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.003 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.459 € +55% 7.249 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +3% 4.344 € 72
Omišalj trenutni 280.000 € 4.179 € 4.267 € 31
Rijeka 249.000 € 3.330 € -20% 3.378 € 772
Zagreb 287.500 € 3.003 € -28% 2.959 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -30% 2.883 € 24

Za stan / apartman u Omišalj trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 263.806 €, prosječna površina 63,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.267 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Omišalj je 6% oglasa za stan / apartman (2 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 46.500 €).

Sniženih oglasa

6%

2/31

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

46.500 €

Najčešća kvadratura u Omišalj je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (26%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 26%
50 – 70 m² 15 ogl. · 48%
70 – 100 m² 8 ogl. · 26%

U Omišalj najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.224 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.794 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.224 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.308 €/m²).

Dvosoban stan 4.794 €/m² · 12 ogl. · 39%
Trosoban stan 4.224 €/m² · 13 ogl. · 42%
Četverosoban stan 3.308 €/m² · 6 ogl. · 19%

Među oglasima za stan / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (55%).

Parkirno mjesto 18 od 31 ogl. · 58%
Terasa 17 od 31 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Omišalj iznosi 263.806 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 300.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Omišalj iznosi oko 4.267 €/m², medijana je 4.179 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.750 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan / apartman u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,9 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 46,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.806 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 63,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (23 oglasa, prosječno 4.035 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.035 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.224 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.794 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.224 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.308 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 46.500 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.249 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Omišalj (med. 4.179 €/m², prosjek 4.267 €/m², 31 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.378 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.003 €/m², prosjek 2.959 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).