Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / apartman u Rijeci iznosi 312.288 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / apartman u Rijeci iznosi oko 3.772 €/m², medijana je 3.524 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 130 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.288 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 82,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.718 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.718 €/m²), Potok (3.505 €/m²), Marčeljeva Draga (3.684 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.261 €.

Centar ima prosječno 3.718 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 292.762 € i površinom oko 78,8 m². Potok ima prosječno 3.505 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 284.786 € i površinom oko 81,6 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 3.684 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 308.900 € i površinom oko 84,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.262 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.406 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.524 €/m², prosjek 3.772 €/m², 130 oglasa), Zagreb (med. 3.268 €/m², prosjek 3.220 €/m², 93 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa).