Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 290.796 €
  • Medijana cijene 229.500 €
  • Prosječna površina 79,3 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 3.566 €
  • Medijana €/m² 3.314 €
  • Aktivnih oglasa 2.374
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2374 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.374 oglasa · prosj. 290.796 € · med. 229.500 € · 3.566 €/m² (med. 3.314 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

290.796 €

Medijana: 229.500 €

Prosječna površina

79,3 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.566 €/m²

Medijana: 3.314 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.296 €/m² Najskuplje: 8.006 €/m²
Centar 3.296 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosječno 3.296 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 195.000 € i površinom oko 65,9 m².

Opatija - Centar 8.006 €/m² +143% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.006 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.128.667 € i površinom oko 137,7 m².

Belveder 3.713 €/m² +13% · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 3.713 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.250 € i površinom oko 62,5 m².

Brajda 3.768 €/m² +14% · 2 ogl.

Brajda ima prosječno 3.768 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.500 € i površinom oko 60,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.796 €, prosječna površina 79,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.566 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.374 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 19.875 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

19.875 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.524 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.754 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 3.175 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.484 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 3.325 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.524 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosjek 2.913 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.204 €/m²).

Jednosoban stan 4.754 €/m² · 8 ogl. · 9%
Jednoiposoban stan 3.175 €/m² · 10 ogl. · 11%
Dvosoban stan 3.484 €/m² · 12 ogl. · 13%
Dvoiposoban stan 3.325 €/m² · 10 ogl. · 11%
Trosoban stan 3.524 €/m² · 30 ogl. · 32%
Troiposoban stan 2.913 €/m² · 13 ogl. · 14%
Četverosoban stan 4.204 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (9%), Lift (8%).

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%
Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 290.796 €, a medijana 229.500 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.566 €/m², medijana je 3.314 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.066 do 9.104 €/m².

Trenutno imamo 2.374 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,3 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 25,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.374 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.796 € (medijana 229.500 €), prosječna površina 79,3 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 3.296 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.296 €/m²), Opatija - Centar (8.006 €/m²), Belveder (3.713 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosječno 3.524 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.754 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 3.175 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.484 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 3.325 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.524 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 19.875 €.

Centar ima prosječno 3.296 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 195.000 € i površinom oko 65,9 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.006 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.128.667 € i površinom oko 137,7 m². Belveder ima prosječno 3.713 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.250 € i površinom oko 62,5 m².