Jednosoban stan, Umag 43m² - 182.000 €

6

Tip

Stan

Površina

43 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 182.000€

Površina: 43 m2 (4 232 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: 1

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 114942

Opis

Istra, Umag centar Na prodaju je stan s terasom u samom centru Umaga. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka s izlazom na terasu, kuhinje s blagovaonicom, galerije gdje se nalazi prostor za spavanje i cak 3 ostave. Smješten je na 3. katu te je ujedno i zadnji kat zgrade. Jedna ostava u prizemlju je privatna samo za taj stan, druga velika ostava u prizemlju je zajednicka za bicikle te stan koristi i 3. veliku zajednicku ostavu na 3. katu pored samog ulaza u stan. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto koje se nalazi na zajednickom parkiralistu čiji je ulaz osiguran rampom na kljuc. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je upravo lokacija u centru Umaga. U neposrednoj blizini nalaze se brojni sadržaji potrebni za svakodnevni život, uključujući plažu i more, trgovine, školu, vrtić, restorane i kafiće i ostale gradske sadržaje i usluge. Zbog odlične lokacije i funkcionalnog rasporeda, stan je odličan izbor za par, mladu obitelj ili kao nekretnina za odmor i turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: 1057-27

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 182.000 € Prosjek: 444.869 € · -59% (ispod prosjeka)
Medijana: 370.000 € · -51% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 948.490 €

Cijena / m²: 4.233 €/m² Prosjek: 5.313 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.669 €/m² · -9% (ispod medijane)

2.713 €/m² Prosjek · Medijana 8.955 €/m²

Prosječna cijena

444.869 €

Medijana: 370.000 €

Prosječna površina

82,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.313 €/m²

Medijana: 4.669 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 948.490 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija.

Najjeftinije: 3.583 €/m² Najskuplje: 4.614 €/m²

Savudrija 4.614 €/m² +29% · 9 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m².

Zambratija 3.583 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Umag medijana cijene je 370.000 € (prosjek 444.869 €), a medijana po m² 4.669 €/m² (prosjek 5.313 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.459 € +38%	7.105 €	66
Umag trenutni	370.000 €	4.669 €	5.313 €	512
Zadar	417.974 €	4.444 € -5%	4.431 €	77
Rijeka	250.000 €	3.536 € -24%	3.744 €	808
Zagreb	269.000 €	3.506 € -25%	3.684 €	225
Osijek	250.000 €	3.100 € -34%	3.127 €	39

Za jednosoban stan u Umag trenutno imamo 512 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 444.869 €, prosječna površina 82,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.313 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 948.490 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 512 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Umag je 13% oglasa za jednosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.903 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.903 €

U Umag najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

U Umag najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosječno 6.242 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.016 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.242 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.479 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.357 €/m²).

Jednosoban stan 5.016 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 6.242 €/m² · 43 ogl. · 43%

Trosoban stan 4.479 €/m² · 27 ogl. · 27%

Četverosoban stan 4.357 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za jednosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Terasa (27%), Lift (21%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 182.000 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (51%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 444.869 €, a medijana 370.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 948.490 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.233 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (9%). Prosjek za jednosoban stan u Umagu je oko 5.313 €/m², medijana 4.669 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.713 – 8.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Umagu iznosi 444.869 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 948.490 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Umagu iznosi oko 5.313 €/m², medijana je 4.669 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.713 do 8.955 €/m².

Trenutno imamo 512 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,9 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 28,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 512 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 444.869 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 82,9 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.