Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 762.333 €
  • Medijana cijene 450.000 €
  • Prosječna površina 191,6 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 4.209 €
  • Medijana €/m² 4.750 €
  • Aktivnih oglasa 9
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 9 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

9 oglasa · prosj. 762.333 € · med. 450.000 € · 4.209 €/m² (med. 4.750 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

762.333 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

191,6 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.209 €/m²

Medijana: 4.750 €/m²

Raspon cijena

154.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornji Grad - Medveščak.

Najjeftinije: 4.223 €/m² Najskuplje: 5.594 €/m²
Centar 5.594 €/m² +32% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 5.594 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.000 € i površinom oko 55,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 4.223 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 4.223 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.190.000 € i površinom oko 463,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 450.000 € (prosjek 762.333 €), a medijana po m² 4.750 €/m² (prosjek 4.209 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.478 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +34% 7.266 € 68
Zagreb trenutni 450.000 € 4.750 € 4.209 € 9
Zadar 448.658 € 4.286 € -10% 4.480 € 69
Rijeka 239.500 € 3.478 € -27% 3.604 € 822
Osijek 236.580 € 3.074 € -35% 3.134 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -41% 2.922 € 802

Za stan u Zagreb trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 762.333 €, prosječna površina 191,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.209 €/m². Raspon cijena kreće se od 154.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 22% oglasa za stan (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 16.250 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

16.250 €

U Zagreb najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 56%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (22%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 22%
70 – 100 m² 3 ogl. · 33%
100 – 150 m² 2 ogl. · 22%
iznad 150 m² 2 ogl. · 22%

U Zagreb najviše je petosoban stan (67% ponude, prosječno 3.273 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.017 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.273 €/m²).

Dvosoban stan 6.017 €/m² · 2 ogl. · 33%
Petosoban stan 3.273 €/m² · 4 ogl. · 67%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 762.333 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 154.000 do 3.900.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 4.209 €/m², medijana je 4.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 191,6 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 36,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 762.333 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 191,6 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (3 oglasa, prosječno 5.594 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.594 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (4.223 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (67% oglasa, prosječno 3.273 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.017 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.273 €/m²).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 16.250 €.

Centar ima prosječno 5.594 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.000 € i površinom oko 55,0 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 4.223 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.190.000 € i površinom oko 463,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 4.750 €/m², prosjek 4.209 €/m², 9 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.604 €/m², 822 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 802 oglasa).