Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 349.580 €, a medijana 290.500 €. Raspon cijena kreće se od 221.000 do 750.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.988 €/m², medijana je 3.542 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.561 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,2 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 61,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 349.580 € (medijana 290.500 €), prosječna površina 87,2 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčeljeva Draga (6 oglasa, prosječno 3.988 €/m²). Također su zastupljeni: Marčeljeva Draga (3.988 €/m²), Centar (6.189 €/m²), Draga (3.223 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (64%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 24% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.383 €.

Marčeljeva Draga ima prosječno 3.988 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 331.750 € i površinom oko 84,0 m². Centar ima prosječno 6.189 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 617.750 € i površinom oko 96,8 m². Draga ima prosječno 3.223 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 87,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.609 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.542 €/m², prosjek 3.988 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.162 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 812 oglasa).