Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 209.251 €
  • Medijana cijene 207.750 €
  • Prosječna površina 55,4 m²
  • Medijana površine 55,0 m²
  • Cijena / m² 3.821 €
  • Medijana €/m² 3.768 €
  • Aktivnih oglasa 78
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 78 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

78 oglasa · prosj. 209.251 € · med. 207.750 € · 3.821 €/m² (med. 3.768 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

209.251 €

Medijana: 207.750 €

Prosječna površina

55,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.821 €/m²

Medijana: 3.768 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za dvosoban stan, stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.486 €/m² Najskuplje: 5.086 €/m²
Centar 3.658 €/m² +5% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.658 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 218.313 € i površinom oko 59,5 m².

Belveder 3.486 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.486 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 202.300 € i površinom oko 57,7 m².

Srdoči 3.877 €/m² +11% · 9 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.877 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 210.167 € i površinom oko 56,1 m².

Turnić 3.622 €/m² +4% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 3.622 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 217.143 € i površinom oko 59,4 m².

Podmurvice 4.496 €/m² +29% · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.496 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 234.600 € i površinom oko 52,2 m².

Pećine 5.086 €/m² +46% · 3 ogl.

Pećine ima prosječno 5.086 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 222.000 € i površinom oko 44,3 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeka medijana cijene je 207.750 € (prosjek 209.251 €), a medijana po m² 3.768 €/m² (prosjek 3.821 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.186 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 450.000 € 6.062 € +61% 6.654 € 71
Zadar 441.570 € 4.347 € +15% 4.443 € 72
Rijeka trenutni 207.750 € 3.768 € 3.821 € 78
Zagreb 292.500 € 3.186 € -15% 3.127 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -22% 2.883 € 24
Pula 183.790 € 2.751 € -27% 2.841 € 800

Za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeka trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na temelju 78 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 209.251 €, prosječna površina 55,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.821 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na temelju 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Rijeka je 17% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (13 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.431 €).

Sniženih oglasa

17%

13/78

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

16.431 €

U Rijeka najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 31%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 26 ogl. · 33%
50 – 70 m² 42 ogl. · 54%
70 – 100 m² 9 ogl. · 12%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (12%), Terasa (8%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 9 od 78 ogl. · 12%
Terasa 6 od 78 ogl. · 8%
Garaža 4 od 78 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeka iznosi 209.251 €, a medijana 207.750 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 350.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeka iznosi oko 3.821 €/m², medijana je 3.768 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 55,4 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 30,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.251 € (medijana 207.750 €), prosječna površina 55,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.658 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.658 €/m²), Belveder (3.486 €/m²), Srdoči (3.877 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.431 €.

Centar ima prosječno 3.658 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 218.313 € i površinom oko 59,5 m². Belveder ima prosječno 3.486 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 202.300 € i površinom oko 57,7 m². Srdoči ima prosječno 3.877 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 210.167 € i površinom oko 56,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.062 €/m², prosjek 6.654 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.443 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.768 €/m², prosjek 3.821 €/m², 78 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 3.127 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 800 oglasa).