Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 180.308 €, a medijana 177.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 330.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 4.220 €/m², medijana je 4.146 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,9 m² (medijana 43,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 180.308 € (medijana 177.500 €), prosječna površina 42,9 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (8 oglasa, prosječno 4.993 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.993 €/m²), Centar (3.488 €/m²), Srdoči (4.351 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.222 €.

Gornja Vežica ima prosječno 4.993 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 202.375 € i površinom oko 40,5 m². Centar ima prosječno 3.488 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 144.571 € i površinom oko 42,6 m². Srdoči ima prosječno 4.351 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 192.700 € i površinom oko 44,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.857 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.506 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.146 €/m², prosjek 4.220 €/m², 56 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 3.099 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.815 €/m², prosjek 2.996 €/m², 832 oglasa).