Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 169.248 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 258.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.976 €/m², medijana je 4.012 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,9 m² (medijana 43,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 169.248 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 42,9 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (8 oglasa, prosječno 4.429 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (4.429 €/m²), Centar (3.398 €/m²), Gornja Vežica (4.875 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (17%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.800 €.

Drenova ima prosječno 4.429 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 205.850 € i površinom oko 46,4 m². Centar ima prosječno 3.398 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 143.125 € i površinom oko 43,3 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.875 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 177.600 € i površinom oko 36,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.443 €/m², prosjek 6.997 €/m², 66 oglasa), Zagreb (med. 4.280 €/m², prosjek 4.754 €/m², 225 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.255 €/m², 77 oglasa), Rijeka (med. 4.012 €/m², prosjek 3.976 €/m², 48 oglasa), Pula (med. 3.417 €/m², prosjek 3.466 €/m², 756 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).