Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeka iznosi 253.875 €, a medijana 243.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 359.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeka iznosi oko 3.314 €/m², medijana je 3.162 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 70,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.875 € (medijana 243.500 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 3.502 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.502 €/m²), Brajda (3.167 €/m²), Banderovo (3.038 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 62.500 €.

Centar ima prosječno 3.502 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 272.875 € i površinom oko 77,6 m². Brajda ima prosječno 3.167 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 247.500 € i površinom oko 78,5 m². Banderovo ima prosječno 3.038 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 242.000 € i površinom oko 78,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.272 €/m², prosjek 6.785 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.432 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.162 €/m², prosjek 3.314 €/m², 16 oglasa), Zagreb (med. 3.094 €/m², prosjek 2.963 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 823 oglasa).