Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 216.995 €, a medijana 221.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.900 do 362.144 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.778 €/m², medijana je 3.824 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 5.173 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,5 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 216.995 € (medijana 221.500 €), prosječna površina 57,5 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (13 oglasa, prosječno 4.305 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.305 €/m²), Belveder (3.685 €/m²), Centar (3.546 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.920 €.

Podmurvice ima prosječno 4.305 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 231.308 € i površinom oko 53,8 m². Belveder ima prosječno 3.685 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 221.450 € i površinom oko 60,1 m². Centar ima prosječno 3.546 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 215.455 € i površinom oko 61,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.443 €/m², prosjek 6.997 €/m², 66 oglasa), Zagreb (med. 4.280 €/m², prosjek 4.754 €/m², 225 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.255 €/m², 77 oglasa), Rijeka (med. 3.824 €/m², prosjek 3.778 €/m², 72 oglasa), Pula (med. 3.417 €/m², prosjek 3.466 €/m², 756 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).