Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Šibeniku iznosi 320.785 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 800.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Šibeniku iznosi oko 3.900 €/m², medijana je 3.515 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.546 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 56,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.785 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 82,2 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (29 oglasa, prosječno 3.761 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.761 €/m²), Grebaštica (6.598 €/m²), Žaborić (4.204 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.845 €.

Brodarica ima prosječno 3.761 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 29 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 295.452 € i površinom oko 78,5 m². Grebaštica ima prosječno 6.598 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 595.555 € i površinom oko 91,4 m². Žaborić ima prosječno 4.204 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 355.504 € i površinom oko 87,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 72 oglasa), Šibenik (med. 3.515 €/m², prosjek 3.900 €/m², 66 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.681 €/m², 810 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.218 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).