Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 259.210 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 362.144 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.423 €/m², medijana je 3.158 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 5.173 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,9 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 70,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 259.210 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 75,9 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 3.528 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.528 €/m²), Brajda (3.167 €/m²), Srdoči (3.069 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 32.125 €.

Centar ima prosječno 3.528 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 277.286 € i površinom oko 78,4 m². Brajda ima prosječno 3.167 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 247.500 € i površinom oko 78,5 m². Srdoči ima prosječno 3.069 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 222.500 € i površinom oko 72,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.564 €/m², prosjek 4.629 €/m², 75 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.743 €/m², 745 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.168 €/m², 225 oglasa), Rijeka (med. 3.158 €/m², prosjek 3.423 €/m², 15 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).