Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Kastavu iznosi 262.983 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 177.000 do 399.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Kastavu iznosi oko 3.114 €/m², medijana je 3.244 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.648 do 3.911 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,2 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 50,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 262.983 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 88,2 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rešetari (4 oglasa, prosječno 3.645 €/m²). Također su zastupljeni: Rešetari (3.645 €/m²), Rubeši (3.008 €/m²), Spinčići (2.103 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 35% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.000 €.

Rešetari ima prosječno 3.645 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 287.700 € i površinom oko 78,5 m². Rubeši ima prosječno 3.008 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 241.500 € i površinom oko 84,0 m². Spinčići ima prosječno 2.103 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 220.250 € i površinom oko 112,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.281 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 4.335 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.337 €/m², prosjek 3.621 €/m², 821 oglasa), Kastav (med. 3.244 €/m², prosjek 3.114 €/m², 23 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.114 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).