Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 389.056 €
  • Medijana cijene 290.250 €
  • Prosječna površina 88,4 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 4.374 €
  • Medijana €/m² 4.310 €
  • Aktivnih oglasa 54
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 54 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

54 oglasa · prosj. 389.056 € · med. 290.250 € · 4.374 €/m² (med. 4.310 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

389.056 €

Medijana: 290.250 €

Prosječna površina

88,4 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.374 €/m²

Medijana: 4.310 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za trosoban stan, stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Drenova, Zamet i dr..

Najjeftinije: 3.237 €/m² Najskuplje: 5.270 €/m²
Kantrida 5.268 €/m² +63% · 17 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.268 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 530.353 € i površinom oko 101,0 m².

Drenova 5.270 €/m² +63% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 5.270 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 403.800 € i površinom oko 77,2 m².

Zamet 4.119 €/m² +27% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 4.119 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 285.700 € i površinom oko 69,4 m².

Podmurvice 3.850 €/m² +19% · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.850 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 266.400 € i površinom oko 70,0 m².

Draga 3.237 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Draga ima prosječno 3.237 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 86,7 m².

Bivio 4.438 €/m² +37% · 2 ogl.

Bivio ima prosječno 4.438 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 825.000 € i površinom oko 187,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža u Rijeka medijana cijene je 290.250 € (prosjek 389.056 €), a medijana po m² 4.310 €/m² (prosjek 4.374 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Pula (3.700 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +48% 7.090 € 67
Zadar 444.943 € 4.444 € +3% 4.604 € 76
Rijeka trenutni 290.250 € 4.310 € 4.374 € 54
Pula 229.000 € 3.700 € -14% 3.692 € 749
Zagreb 271.337 € 3.506 € -19% 3.737 € 227
Osijek 243.000 € 3.095 € -28% 3.099 € 41

Za trosoban stan, stan / garaža u Rijeka trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 389.056 €, prosječna površina 88,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.374 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (10 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 18.550 €).

Sniženih oglasa

19%

10/54

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

18.550 €

U Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 14 ogl. · 26%
70 – 100 m² 26 ogl. · 48%
100 – 150 m² 10 ogl. · 19%
iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (35%).

Terasa 54 od 54 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 36 od 54 ogl. · 67%
Garaža 19 od 54 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 389.056 €, a medijana 290.250 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 850.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 4.374 €/m², medijana je 4.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.229 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,4 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 41,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.056 € (medijana 290.250 €), prosječna površina 88,4 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (17 oglasa, prosječno 5.268 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.268 €/m²), Drenova (5.270 €/m²), Zamet (4.119 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.550 €.

Kantrida ima prosječno 5.268 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 530.353 € i površinom oko 101,0 m². Drenova ima prosječno 5.270 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 403.800 € i površinom oko 77,2 m². Zamet ima prosječno 4.119 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 285.700 € i površinom oko 69,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 4.310 €/m², prosjek 4.374 €/m², 54 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 749 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.737 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).