Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 178.970 €, a medijana 185.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 2.784 €/m², medijana je 2.653 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 4.756 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,2 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 41,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 178.970 € (medijana 185.000 €), prosječna površina 67,2 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 2.741 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.741 €/m²), Pećine (2.597 €/m²), Belveder (2.539 €/m²).

Najveći udio oglasa (94%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.833 €.

Centar ima prosječno 2.741 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 180.500 € i površinom oko 68,9 m². Pećine ima prosječno 2.597 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 72,0 m². Belveder ima prosječno 2.539 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 182.333 € i površinom oko 73,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.893 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.361 €/m², prosjek 4.531 €/m², 74 oglasa), Osijek (med. 3.228 €/m², prosjek 3.131 €/m², 39 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.154 €/m², 94 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 813 oglasa), Rijeka (med. 2.653 €/m², prosjek 2.784 €/m², 33 oglasa).