Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 451.491 €, a medijana 413.500 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 750.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.929 €/m², medijana je 3.677 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,4 m² (medijana 112,5 m²), s rasponom od 100,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 451.491 € (medijana 413.500 €), prosječna površina 116,4 m² (medijana 112,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 4.350 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.350 €/m²), Kantrida (5.169 €/m²), Zamet (3.635 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 62.333 €.

Centar ima prosječno 4.350 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 481.733 € i površinom oko 113,7 m². Kantrida ima prosječno 5.169 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 566.750 € i površinom oko 110,0 m². Zamet ima prosječno 3.635 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 438.000 € i površinom oko 119,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.677 €/m², prosjek 3.929 €/m², 58 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.268 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).