Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi 240.930 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 176.000 do 314.500 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 3.917 €/m², medijana je 4.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.885 do 5.064 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,4 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 240.930 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 61,4 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (5 oglasa, prosječno 4.669 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.669 €/m²), Premantura (4.433 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 48.333 €.

Banjole ima prosječno 4.669 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 290.500 € i površinom oko 62,2 m². Premantura ima prosječno 4.433 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 297.000 € i površinom oko 67,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.008 €/m², 67 oglasa), Medulin (med. 4.098 €/m², prosjek 3.917 €/m², 23 oglasa), Zadar (med. 4.001 €/m², prosjek 4.142 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.377 €/m², prosjek 3.585 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.349 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).