Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi 317.798 €, a medijana 301.350 €. Raspon cijena kreće se od 176.000 do 630.500 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 4.211 €/m², medijana je 4.055 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.746 do 6.062 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,5 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 39,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.798 € (medijana 301.350 €), prosječna površina 75,5 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (4 oglasa, prosječno 4.722 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (4.722 €/m²), Pješčana Uvala (4.059 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 40.384 €.

Premantura ima prosječno 4.722 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 86,5 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.059 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 520.000 € i površinom oko 144,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća / garaža / apartman: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.168 €/m², prosjek 4.353 €/m², 82 oglasa), Medulin (med. 4.055 €/m², prosjek 4.211 €/m², 36 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.650 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.380 €/m², 234 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).