Filteri i kontekst

Tržište - Bakar

  • Prosječna cijena 283.275 €
  • Medijana cijene 258.000 €
  • Prosječna površina 127,6 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 2.251 €
  • Medijana €/m² 2.104 €
  • Aktivnih oglasa 20
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 20 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

20 oglasa · prosj. 283.275 € · med. 258.000 € · 2.251 €/m² (med. 2.104 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Bakar

Prosječna cijena

283.275 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

127,6 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.251 €/m²

Medijana: 2.104 €/m²

Raspon cijena

159.000 – 450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bakar za stan / kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Bakar-Dio.

Najjeftinije: 1.687 €/m² Najskuplje: 2.125 €/m²
Hreljin 2.125 €/m² +26% · 12 ogl.

Hreljin ima prosječno 2.125 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 268.417 € i površinom oko 127,9 m².

Bakar-Dio 1.687 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 1.687 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 238.333 € i površinom oko 142,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža u Bakar medijana cijene je 258.000 € (prosjek 283.275 €), a medijana po m² 2.104 €/m² (prosjek 2.251 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +203% 7.274 € 69
Zadar 430.000 € 4.513 € +114% 4.592 € 72
Rijeka 250.000 € 3.478 € +65% 3.681 € 810
Zagreb 271.337 € 3.346 € +59% 3.218 € 95
Osijek 236.580 € 3.074 € +46% 3.123 € 38
Bakar trenutni 258.000 € 2.104 € 2.251 € 20

Za stan / kuća / garaža u Bakar trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 283.275 €, prosječna površina 127,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.251 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na temelju 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Bakar je 25% oglasa za stan / kuća / garaža (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 15.300 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

15.300 €

U Bakar najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (35%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Bakar je 100 – 150 m² (90% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (90%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%
100 – 150 m² 18 ogl. · 90%

U Bakar najviše je četverosoban stan (61% ponude, prosječno 2.155 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.103 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.155 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.250 €/m²).

Trosoban stan 2.103 €/m² · 5 ogl. · 28%
Četverosoban stan 2.155 €/m² · 11 ogl. · 61%
Petosoban stan 3.250 €/m² · 2 ogl. · 11%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (30%), Garaža (20%), Lift (15%).

Parkirno mjesto 8 od 20 ogl. · 40%
Terasa 6 od 20 ogl. · 30%
Garaža 4 od 20 ogl. · 20%
Lift 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Bakar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Bakaru iznosi 283.275 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 450.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Bakaru iznosi oko 2.251 €/m², medijana je 2.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.095 do 3.250 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 127,6 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 283.275 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 127,6 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (12 oglasa, prosječno 2.125 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (2.125 €/m²), Bakar-Dio (1.687 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (61% oglasa, prosječno 2.155 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.103 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.155 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.250 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 15.300 €.

Hreljin ima prosječno 2.125 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 268.417 € i površinom oko 127,9 m². Bakar-Dio ima prosječno 1.687 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 238.333 € i površinom oko 142,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.681 €/m², 810 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.218 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Bakar (med. 2.104 €/m², prosjek 2.251 €/m², 20 oglasa).