Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 155.593 €, a medijana 160.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 212.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 4.161 €/m², medijana je 4.077 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.725 do 5.612 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 37,8 m² (medijana 37,0 m²), s rasponom od 31,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 155.593 € (medijana 160.000 €), prosječna površina 37,8 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 3.437 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.437 €/m²), Vojak (5.473 €/m²), Gornja Vežica (4.946 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (13%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.500 €.

Centar ima prosječno 3.437 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 125.167 € i površinom oko 37,0 m². Vojak ima prosječno 5.473 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 175.000 € i površinom oko 32,0 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.946 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 171.000 € i površinom oko 34,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za jednosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 4.077 €/m², prosjek 4.161 €/m², 16 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 749 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.737 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).