Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 299.640 €
  • Medijana cijene 295.000 €
  • Prosječna površina 73,4 m²
  • Medijana površine 71,0 m²
  • Cijena / m² 4.122 €
  • Medijana €/m² 4.011 €
  • Aktivnih oglasa 35
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 35 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

35 oglasa · prosj. 299.640 € · med. 295.000 € · 4.122 €/m² (med. 4.011 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

299.640 €

Medijana: 295.000 €

Prosječna površina

73,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.122 €/m²

Medijana: 4.011 €/m²

Raspon cijena

176.000 – 570.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za trosoban stan, stan / kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Banjole.

Najjeftinije: 4.347 €/m² Najskuplje: 4.633 €/m²
Premantura 4.633 €/m² +7% · 3 ogl.

Premantura ima prosječno 4.633 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 409.667 € i površinom oko 88,7 m².

Banjole 4.347 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 4.347 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 269.500 € i površinom oko 62,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin medijana cijene je 295.000 € (prosjek 299.640 €), a medijana po m² 4.011 €/m² (prosjek 4.122 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +59% 7.090 € 67
Zadar 444.943 € 4.444 € +11% 4.604 € 76
Medulin trenutni 295.000 € 4.011 € 4.122 € 35
Rijeka 248.500 € 3.660 € -9% 3.738 € 816
Zagreb 275.478 € 3.506 € -13% 3.773 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -23% 3.099 € 41

Za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.640 €, prosječna površina 73,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.122 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na temelju 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

U Medulin je 14% oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža (5 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 53.100 €).

Sniženih oglasa

14%

5/35

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

53.100 €

U Medulin najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (9%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 14%
50 – 70 m² 12 ogl. · 34%
70 – 100 m² 16 ogl. · 46%
100 – 150 m² 1 ogl. · 3%
iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (6%).

Terasa 35 od 35 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 23 od 35 ogl. · 66%
Garaža 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulinu iznosi 299.640 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 176.000 do 570.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulinu iznosi oko 4.122 €/m², medijana je 4.011 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.746 do 5.531 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,4 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 39,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.640 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 73,4 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (3 oglasa, prosječno 4.633 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (4.633 €/m²), Banjole (4.347 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 53.100 €.

Premantura ima prosječno 4.633 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 409.667 € i površinom oko 88,7 m². Banjole ima prosječno 4.347 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 269.500 € i površinom oko 62,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Medulin (med. 4.011 €/m², prosjek 4.122 €/m², 35 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).