Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 179.419 €, a medijana 185.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 2.728 €/m², medijana je 2.625 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 4.756 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,0 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 41,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 179.419 € (medijana 185.000 €), prosječna površina 69,0 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 2.751 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.751 €/m²), Pećine (2.597 €/m²), Belveder (2.539 €/m²).

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.500 €.

Centar ima prosječno 2.751 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 178.958 € i površinom oko 68,3 m². Pećine ima prosječno 2.597 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 72,0 m². Belveder ima prosječno 2.539 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 182.333 € i površinom oko 73,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.432 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.221 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 797 oglasa), Rijeka (med. 2.625 €/m², prosjek 2.728 €/m², 31 oglasa).