Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 373.896 €, a medijana 289.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 850.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 4.201 €/m², medijana je 4.140 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.229 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,7 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 41,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 373.896 € (medijana 289.500 €), prosječna površina 88,7 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (13 oglasa, prosječno 5.001 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.001 €/m²), Drenova (5.270 €/m²), Zamet (4.119 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 19% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.389 €.

Kantrida ima prosječno 5.001 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 508.538 € i površinom oko 101,9 m². Drenova ima prosječno 5.270 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 403.800 € i površinom oko 77,2 m². Zamet ima prosječno 4.119 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 285.700 € i površinom oko 69,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.271 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.140 €/m², prosjek 4.201 €/m², 48 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.098 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).