Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 368.747 €, a medijana 363.000 €. Raspon cijena kreće se od 310.000 do 495.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 4.012 €/m², medijana je 3.914 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.307 do 6.355 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,6 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 59,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 368.747 € (medijana 363.000 €), prosječna površina 95,6 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 4.279 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.279 €/m²), Zamet (4.227 €/m²), Trsat (4.008 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.450 €.

Centar ima prosječno 4.279 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 383.043 € i površinom oko 92,7 m². Zamet ima prosječno 4.227 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 342.500 € i površinom oko 84,5 m². Trsat ima prosječno 4.008 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 369.875 € i površinom oko 96,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.906 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.450 €/m², prosjek 4.617 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.914 €/m², prosjek 4.012 €/m², 81 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 3.227 €/m², 95 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).