Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 317.960 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 3.919 €/m², medijana je 3.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 316 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,7 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 41,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 316 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.960 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 80,7 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.946 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.946 €/m²), Kantrida (4.801 €/m²), Belveder (3.695 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.929 €.

Centar ima prosječno 3.946 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 350.214 € i površinom oko 88,1 m². Kantrida ima prosječno 4.801 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 471.909 € i površinom oko 97,5 m². Belveder ima prosječno 3.695 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 248.050 € i površinom oko 68,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.271 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.857 €/m², prosjek 3.919 €/m², 316 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.098 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).