Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi 171.940 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 198.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi oko 2.647 €/m², medijana je 2.429 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.595 do 4.864 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,2 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 37,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 171.940 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 69,2 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trešnjevka - Sjever (3 oglasa, prosječno 2.760 €/m²). Također su zastupljeni: Trešnjevka - Sjever (2.760 €/m²), Donji Grad (2.972 €/m²), Sesvete (2.564 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (80%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 2.339 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.209 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.339 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.278 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.760 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 172.600 € i površinom oko 65,3 m². Donji Grad ima prosječno 2.972 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 154.200 € i površinom oko 54,0 m². Sesvete ima prosječno 2.564 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 193.950 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.281 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 4.335 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.337 €/m², prosjek 3.621 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.920 €/m², 789 oglasa), Zagreb (med. 2.429 €/m², prosjek 2.647 €/m², 15 oglasa).