Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi 364.086 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 1.300.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi oko 2.407 €/m², medijana je 2.380 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 3.562 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 153,6 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 50,0 do 583,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 364.086 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 153,6 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Maksimir (4 oglasa, prosječno 2.310 €/m²). Također su zastupljeni: Maksimir (2.310 €/m²), Podsljeme (2.369 €/m²), Donji Grad (2.664 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (40% oglasa, prosječno 2.420 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.245 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.467 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.420 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.301 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

Maksimir ima prosječno 2.310 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 313.475 € i površinom oko 127,5 m². Podsljeme ima prosječno 2.369 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 366.333 € i površinom oko 157,7 m². Donji Grad ima prosječno 2.664 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 211.500 € i površinom oko 82,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.281 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 4.335 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.337 €/m², prosjek 3.621 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.920 €/m², 789 oglasa), Zagreb (med. 2.380 €/m², prosjek 2.407 €/m², 21 oglasa).