Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi 637.285 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 249.000 do 3.900.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi oko 2.235 €/m², medijana je 2.199 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.070 do 4.942 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 252,5 m² (medijana 193,0 m²), s rasponom od 151,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 637.285 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 252,5 m² (medijana 193,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad - Medveščak (3 oglasa, prosječno 3.368 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad - Medveščak (3.368 €/m²), Črnomerec (1.795 €/m²), Maksimir (2.759 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (63% oglasa, prosječno 2.494 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.115 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 1.924 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.494 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 18.733 €.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.368 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.705.000 € i površinom oko 412,3 m². Črnomerec ima prosječno 1.795 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 435.333 € i površinom oko 243,0 m². Maksimir ima prosječno 2.759 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 499.950 € i površinom oko 181,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.281 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 4.335 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.337 €/m², prosjek 3.621 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.920 €/m², 789 oglasa), Zagreb (med. 2.199 €/m², prosjek 2.235 €/m², 20 oglasa).