Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 748.739 €
  • Medijana cijene 535.000 €
  • Prosječna površina 286,7 m²
  • Medijana površine 211,5 m²
  • Cijena / m² 2.819 €
  • Medijana €/m² 2.207 €
  • Aktivnih oglasa 66
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 66 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

66 oglasa · prosj. 748.739 € · med. 535.000 € · 2.819 €/m² (med. 2.207 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

748.739 €

Medijana: 535.000 €

Prosječna površina

286,7 m²

Medijana: 211,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.819 €/m²

Medijana: 2.207 €/m²

Raspon cijena

169.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan / kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Maksimir, Remete, Črnomerec i dr..

Najjeftinije: 1.381 €/m² Najskuplje: 6.291 €/m²
Maksimir 3.987 €/m² +189% · 6 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.987 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.161.317 € i površinom oko 370,3 m².

Remete 3.523 €/m² +155% · 4 ogl.

Remete ima prosječno 3.523 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 912.500 € i površinom oko 302,8 m².

Črnomerec 1.898 €/m² +37% · 4 ogl.

Črnomerec ima prosječno 1.898 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 481.500 € i površinom oko 252,5 m².

Gornji Grad - Medveščak 3.368 €/m² +144% · 3 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.368 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.705.000 € i površinom oko 412,3 m².

Donja Dubrava 1.381 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 1.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.015.333 € i površinom oko 579,0 m².

Srebrnjak 6.291 €/m² +356% · 2 ogl.

Srebrnjak ima prosječno 6.291 €/m² - 356% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.128.500 € i površinom oko 183,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža u Zagreb medijana cijene je 535.000 € (prosjek 748.739 €), a medijana po m² 2.207 €/m² (prosjek 2.819 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.168 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +189% 7.057 € 64
Zadar 389.500 € 4.168 € +89% 4.405 € 80
Rijeka 258.500 € 3.700 € +68% 3.824 € 833
Pula 245.958 € 3.327 € +51% 3.484 € 747
Osijek 250.000 € 3.100 € +40% 3.153 € 41
Zagreb trenutni 535.000 € 2.207 € 2.819 € 66

Za stan / kuća / garaža u Zagreb trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 748.739 €, prosječna površina 286,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.819 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Zagreb je 11% oglasa za stan / kuća / garaža (7 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 30.014 €).

Sniženih oglasa

11%

7/66

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

30.014 €

U Zagreb najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (53%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 35 ogl. · 53%

U Zagreb najviše je petosoban stan (43% ponude, prosječno 2.571 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.181 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.427 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.052 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.559 €/m²), petosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.571 €/m²).

Jednosoban stan 2.181 €/m² · 2 ogl. · 5%
Dvosoban stan 1.427 €/m² · 2 ogl. · 5%
Trosoban stan 4.052 €/m² · 8 ogl. · 19%
Četverosoban stan 3.559 €/m² · 12 ogl. · 29%
Petosoban stan 2.571 €/m² · 18 ogl. · 43%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Garaža (39%), Terasa (33%).

Parkirno mjesto 28 od 66 ogl. · 42%
Garaža 26 od 66 ogl. · 39%
Terasa 22 od 66 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi 748.739 €, a medijana 535.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 3.900.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi oko 2.819 €/m², medijana je 2.207 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 624 do 7.911 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 286,7 m² (medijana 211,5 m²), s rasponom od 151,0 do 1.132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 748.739 € (medijana 535.000 €), prosječna površina 286,7 m² (medijana 211,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Maksimir (6 oglasa, prosječno 3.987 €/m²). Također su zastupljeni: Maksimir (3.987 €/m²), Remete (3.523 €/m²), Črnomerec (1.898 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (53%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (43% oglasa, prosječno 2.571 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.181 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.427 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.052 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.559 €/m²), petosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.571 €/m²).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 30.014 €.

Maksimir ima prosječno 3.987 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.161.317 € i površinom oko 370,3 m². Remete ima prosječno 3.523 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 912.500 € i površinom oko 302,8 m². Črnomerec ima prosječno 1.898 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 481.500 € i površinom oko 252,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.057 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.168 €/m², prosjek 4.405 €/m², 80 oglasa), Rijeka (med. 3.700 €/m², prosjek 3.824 €/m², 833 oglasa), Pula (med. 3.327 €/m², prosjek 3.484 €/m², 747 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa), Zagreb (med. 2.207 €/m², prosjek 2.819 €/m², 66 oglasa).