Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Zagrebu iznosi 379.677 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Zagrebu iznosi oko 3.061 €/m², medijana je 2.971 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.240 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za stan / kuća u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 140,0 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 62,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 379.677 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 140,0 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (9 oglasa, prosječno 3.151 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.151 €/m²), Maksimir (2.859 €/m²), Centar (4.646 €/m²).

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.112 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.634 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.112 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.418 €/m²).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 14.357 €.

Sesvete ima prosječno 3.151 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 355.570 € i površinom oko 124,7 m². Maksimir ima prosječno 2.859 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 127,8 m². Centar ima prosječno 4.646 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 374.750 € i površinom oko 82,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.281 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.358 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.306 €/m², prosjek 3.561 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 2.971 €/m², prosjek 3.061 €/m², 36 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.920 €/m², 789 oglasa).