Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 379.766 €
  • Medijana cijene 365.000 €
  • Prosječna površina 131,6 m²
  • Medijana površine 114,0 m²
  • Cijena / m² 3.435 €
  • Medijana €/m² 3.501 €
  • Aktivnih oglasa 95
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 95 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

95 oglasa · prosj. 379.766 € · med. 365.000 € · 3.435 €/m² (med. 3.501 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

379.766 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

131,6 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.435 €/m²

Medijana: 3.501 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan / kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Sloboština i dr..

Najjeftinije: 3.016 €/m² Najskuplje: 4.056 €/m²
Sesvete 3.052 €/m² +1% · 12 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.052 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 347.644 € i površinom oko 123,0 m².

Donji Grad 4.056 €/m² +34% · 7 ogl.

Donji Grad ima prosječno 4.056 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 427.429 € i površinom oko 112,6 m².

Sloboština 4.023 €/m² +33% · 6 ogl.

Sloboština ima prosječno 4.023 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 335.220 € i površinom oko 83,3 m².

Maksimir 3.016 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.016 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 358.000 € i površinom oko 123,6 m².

Gaišće 3.666 €/m² +22% · 4 ogl.

Gaišće ima prosječno 3.666 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 364.596 € i površinom oko 100,5 m².

Črnomerec 3.627 €/m² +20% · 4 ogl.

Črnomerec ima prosječno 3.627 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 387.400 € i površinom oko 148,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća u Zagreb medijana cijene je 365.000 € (prosjek 379.766 €), a medijana po m² 3.501 €/m² (prosjek 3.435 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.380 € +82% 7.037 € 64
Zadar 368.350 € 4.110 € +17% 4.101 € 80
Pula 272.604 € 3.684 € +5% 4.032 € 751
Zagreb trenutni 365.000 € 3.501 € 3.435 € 95
Rijeka 248.500 € 3.439 € -2% 3.697 € 832
Osijek 250.000 € 3.100 € -11% 3.153 € 41

Za stan / kuća u Zagreb trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 379.766 €, prosječna površina 131,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.435 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Zagreb je 11% oglasa za stan / kuća (10 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 18.830 €).

Sniženih oglasa

11%

10/95

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

18.830 €

U Zagreb najviše oglasa (99%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%
300.000 – 500.000 € 94 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 29 ogl. · 31%
100 – 150 m² 32 ogl. · 34%
iznad 150 m² 24 ogl. · 25%

U Zagreb najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosječno 3.330 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.430 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.011 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.330 €/m²), petosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.702 €/m²).

Dvosoban stan 5.430 €/m² · 5 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.011 €/m² · 26 ogl. · 34%
Četverosoban stan 3.330 €/m² · 27 ogl. · 35%
Petosoban stan 2.702 €/m² · 19 ogl. · 25%

Među oglasima za stan / kuća u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Garaža (25%), Terasa (18%).

Parkirno mjesto 30 od 95 ogl. · 32%
Garaža 24 od 95 ogl. · 25%
Terasa 17 od 95 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Zagrebu iznosi 379.766 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Zagrebu iznosi oko 3.435 €/m², medijana je 3.501 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.177 do 6.320 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za stan / kuća u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 131,6 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 50,0 do 405,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 95 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 379.766 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 131,6 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (12 oglasa, prosječno 3.052 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.052 €/m²), Donji Grad (4.056 €/m²), Sloboština (4.023 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.330 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.430 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.011 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.330 €/m²), petosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.702 €/m²).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 18.830 €.

Sesvete ima prosječno 3.052 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 347.644 € i površinom oko 123,0 m². Donji Grad ima prosječno 4.056 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 427.429 € i površinom oko 112,6 m². Sloboština ima prosječno 4.023 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 335.220 € i površinom oko 83,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.037 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.101 €/m², 80 oglasa), Pula (med. 3.684 €/m², prosjek 4.032 €/m², 751 oglasa), Zagreb (med. 3.501 €/m², prosjek 3.435 €/m², 95 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.697 €/m², 832 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).