Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Zagrebu iznosi 263.236 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 300.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Zagrebu iznosi oko 3.253 €/m², medijana je 3.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.070 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan / kuća u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,3 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 29,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.236 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 93,3 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (9 oglasa, prosječno 2.992 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.992 €/m²), Centar (5.668 €/m²), Maksimir (2.568 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 3.517 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.185 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.517 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.679 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.311 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.834 €.

Sesvete ima prosječno 2.992 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 256.922 € i površinom oko 97,6 m². Centar ima prosječno 5.668 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 258.000 € i površinom oko 51,3 m². Maksimir ima prosječno 2.568 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 258.000 € i površinom oko 103,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.281 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.358 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.306 €/m², prosjek 3.561 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.253 €/m², 28 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.920 €/m², 789 oglasa).