Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 253.073 €
  • Medijana cijene 255.000 €
  • Prosječna površina 81,3 m²
  • Medijana površine 69,0 m²
  • Cijena / m² 3.679 €
  • Medijana €/m² 3.750 €
  • Aktivnih oglasa 81
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 81 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

81 oglasa · prosj. 253.073 € · med. 255.000 € · 3.679 €/m² (med. 3.750 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

253.073 €

Medijana: 255.000 €

Prosječna površina

81,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.679 €/m²

Medijana: 3.750 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan / kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donja Dubrava, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 3.020 €/m² Najskuplje: 4.383 €/m²
Sesvete 3.020 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.020 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 256.816 € i površinom oko 94,6 m².

Donja Dubrava 4.085 €/m² +35% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 4.085 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 269.890 € i površinom oko 66,2 m².

Maksimir 3.878 €/m² +28% · 5 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.878 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 250.700 € i površinom oko 78,4 m².

Donji Grad 3.074 €/m² +2% · 4 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.074 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 276.750 € i površinom oko 92,8 m².

Trešnjevka 4.383 €/m² +45% · 3 ogl.

Trešnjevka ima prosječno 4.383 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 246.233 € i površinom oko 58,0 m².

Sloboština 4.043 €/m² +34% · 3 ogl.

Sloboština ima prosječno 4.043 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 243.840 € i površinom oko 60,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća u Zagreb medijana cijene je 255.000 € (prosjek 253.073 €), a medijana po m² 3.750 €/m² (prosjek 3.679 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.380 € +70% 7.037 € 64
Zadar 368.350 € 4.110 € +10% 4.101 € 80
Zagreb trenutni 255.000 € 3.750 € 3.679 € 81
Pula 272.604 € 3.684 € -2% 4.032 € 751
Rijeka 248.500 € 3.439 € -8% 3.697 € 832
Osijek 250.000 € 3.100 € -17% 3.153 € 41

Za stan / kuća u Zagreb trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 253.073 €, prosječna površina 81,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.679 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Zagreb je 5% oglasa za stan / kuća (4 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 10.592 €).

Sniženih oglasa

5%

4/81

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

10.592 €

U Zagreb najviše oglasa (99%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 80 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 11 ogl. · 14%
50 – 70 m² 28 ogl. · 35%
70 – 100 m² 28 ogl. · 35%
100 – 150 m² 7 ogl. · 9%
iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

U Zagreb najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 3.724 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.569 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.329 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.724 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.730 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.472 €/m²).

Jednosoban stan 6.569 €/m² · 4 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.329 €/m² · 17 ogl. · 22%
Trosoban stan 3.724 €/m² · 40 ogl. · 51%
Četverosoban stan 2.730 €/m² · 13 ogl. · 17%
Petosoban stan 2.472 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / kuća u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Garaža (15%), Terasa (14%).

Parkirno mjesto 21 od 81 ogl. · 26%
Garaža 12 od 81 ogl. · 15%
Terasa 11 od 81 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Zagrebu iznosi 253.073 €, a medijana 255.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Zagrebu iznosi oko 3.679 €/m², medijana je 3.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 624 do 7.884 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za stan / kuća u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,3 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 26,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.073 € (medijana 255.000 €), prosječna površina 81,3 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (11 oglasa, prosječno 3.020 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.020 €/m²), Donja Dubrava (4.085 €/m²), Maksimir (3.878 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 3.724 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.569 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.329 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.724 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.730 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.472 €/m²).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 10.592 €.

Sesvete ima prosječno 3.020 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 256.816 € i površinom oko 94,6 m². Donja Dubrava ima prosječno 4.085 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 269.890 € i površinom oko 66,2 m². Maksimir ima prosječno 3.878 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 250.700 € i površinom oko 78,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.037 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.101 €/m², 80 oglasa), Zagreb (med. 3.750 €/m², prosjek 3.679 €/m², 81 oglasa), Pula (med. 3.684 €/m², prosjek 4.032 €/m², 751 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.697 €/m², 832 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).