Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Zagrebu iznosi 255.160 €, a medijana 263.823 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 489.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Zagrebu iznosi oko 2.970 €/m², medijana je 3.016 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan / kuća u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,7 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.160 € (medijana 263.823 €), prosječna površina 85,7 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (13 oglasa, prosječno 3.204 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.204 €/m²), Maksimir (2.470 €/m²), Centar (4.072 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 2.848 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.914 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 2.848 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.026 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 9.609 €.

Sesvete ima prosječno 3.204 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 278.674 € i površinom oko 86,6 m². Maksimir ima prosječno 2.470 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 223.500 € i površinom oko 91,0 m². Centar ima prosječno 4.072 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 357.000 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.281 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.358 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.306 €/m², prosjek 3.561 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.016 €/m², prosjek 2.970 €/m², 34 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.920 €/m², 789 oglasa).