Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 306.727 €
  • Medijana cijene 285.000 €
  • Prosječna površina 84,7 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 3.626 €
  • Medijana €/m² 3.506 €
  • Aktivnih oglasa 75
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 75 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

75 oglasa · prosj. 306.727 € · med. 285.000 € · 3.626 €/m² (med. 3.506 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

306.727 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

84,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.626 €/m²

Medijana: 3.506 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 1.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan / kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Sloboština i dr..

Najjeftinije: 3.242 €/m² Najskuplje: 5.464 €/m²
Sesvete 3.242 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.242 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 278.723 € i površinom oko 85,7 m².

Donji Grad 5.464 €/m² +69% · 7 ogl.

Donji Grad ima prosječno 5.464 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 454.571 € i površinom oko 82,1 m².

Sloboština 4.023 €/m² +24% · 6 ogl.

Sloboština ima prosječno 4.023 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 335.220 € i površinom oko 83,3 m².

Maksimir 3.658 €/m² +13% · 6 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.658 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 336.967 € i površinom oko 92,0 m².

Gaišće 3.721 €/m² +15% · 3 ogl.

Gaišće ima prosječno 3.721 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 302.423 € i površinom oko 81,7 m².

Donja Dubrava 3.278 €/m² +1% · 3 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.278 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 245.533 € i površinom oko 73,7 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća u Zagreb medijana cijene je 285.000 € (prosjek 306.727 €), a medijana po m² 3.506 €/m² (prosjek 3.626 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.380 € +82% 7.037 € 64
Zadar 368.350 € 4.110 € +17% 4.101 € 80
Pula 272.604 € 3.684 € +5% 4.032 € 751
Zagreb trenutni 285.000 € 3.506 € 3.626 € 75
Rijeka 248.500 € 3.439 € -2% 3.697 € 832
Osijek 250.000 € 3.100 € -12% 3.153 € 41

Za stan / kuća u Zagreb trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na temelju 75 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 306.727 €, prosječna površina 84,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.626 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Zagreb je 7% oglasa za stan / kuća (5 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 8.838 €).

Sniženih oglasa

7%

5/75

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

8.838 €

U Zagreb najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%
70 – 100 m² 71 ogl. · 95%

U Zagreb najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 3.422 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.984 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.422 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.647 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.172 €/m²).

Dvosoban stan 3.984 €/m² · 4 ogl. · 6%
Trosoban stan 3.422 €/m² · 38 ogl. · 54%
Četverosoban stan 3.647 €/m² · 26 ogl. · 37%
Petosoban stan 4.172 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / kuća u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Garaža (17%), Terasa (13%).

Parkirno mjesto 18 od 75 ogl. · 24%
Garaža 13 od 75 ogl. · 17%
Terasa 10 od 75 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Zagrebu iznosi 306.727 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 1.100.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Zagrebu iznosi oko 3.626 €/m², medijana je 3.506 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 150 do 11.956 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za stan / kuća u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,7 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.727 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 84,7 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (15 oglasa, prosječno 3.242 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.242 €/m²), Donji Grad (5.464 €/m²), Sloboština (4.023 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 3.422 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.984 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.422 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.647 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.172 €/m²).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 8.838 €.

Sesvete ima prosječno 3.242 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 278.723 € i površinom oko 85,7 m². Donji Grad ima prosječno 5.464 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 454.571 € i površinom oko 82,1 m². Sloboština ima prosječno 4.023 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 335.220 € i površinom oko 83,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.037 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.101 €/m², 80 oglasa), Pula (med. 3.684 €/m², prosjek 4.032 €/m², 751 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.626 €/m², 75 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.697 €/m², 832 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).