Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 475.602 €
  • Medijana cijene 410.000 €
  • Prosječna površina 111,2 m²
  • Medijana površine 106,0 m²
  • Cijena / m² 4.276 €
  • Medijana €/m² 4.129 €
  • Aktivnih oglasa 31
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 31 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

31 oglasa · prosj. 475.602 € · med. 410.000 € · 4.276 €/m² (med. 4.129 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

475.602 €

Medijana: 410.000 €

Prosječna površina

111,2 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.276 €/m²

Medijana: 4.129 €/m²

Raspon cijena

162.000 – 880.345 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan / kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gaišće, Sesvete i dr..

Najjeftinije: 3.234 €/m² Najskuplje: 6.563 €/m²
Donji Grad 6.563 €/m² +103% · 4 ogl.

Donji Grad ima prosječno 6.563 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 736.620 € i površinom oko 115,8 m².

Gaišće 3.511 €/m² +9% · 3 ogl.

Gaišće ima prosječno 3.511 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 382.795 € i površinom oko 109,0 m².

Sesvete 3.234 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.234 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 263.333 € i površinom oko 81,3 m².

Stenjevec 5.238 €/m² +62% · 2 ogl.

Stenjevec ima prosječno 5.238 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 105,0 m².

Remete 4.500 €/m² +39% · 2 ogl.

Remete ima prosječno 4.500 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 855.000 € i površinom oko 190,0 m².

Martinovka 4.129 €/m² +28% · 2 ogl.

Martinovka ima prosječno 4.129 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 545.000 € i površinom oko 132,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća u Zagreb medijana cijene je 410.000 € (prosjek 475.602 €), a medijana po m² 4.129 €/m² (prosjek 4.276 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Pula (3.684 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.380 € +55% 7.037 € 64
Zagreb trenutni 410.000 € 4.129 € 4.276 € 31
Zadar 368.350 € 4.110 € 0% 4.101 € 80
Pula 272.604 € 3.684 € -11% 4.032 € 751
Rijeka 248.500 € 3.439 € -17% 3.697 € 832
Osijek 250.000 € 3.100 € -25% 3.153 € 41

Za stan / kuća u Zagreb trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 475.602 €, prosječna površina 111,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.276 €/m². Raspon cijena kreće se od 162.000 – 880.345 €.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Zagreb je 6% oglasa za stan / kuća (2 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 44.000 €).

Sniženih oglasa

6%

2/31

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

44.000 €

U Zagreb najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (42%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 45%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (10%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%
70 – 100 m² 11 ogl. · 35%
100 – 150 m² 16 ogl. · 52%
iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

U Zagreb najviše je četverosoban stan (80% ponude, prosječno 4.453 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.115 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.453 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.073 €/m²).

Trosoban stan 4.115 €/m² · 2 ogl. · 8%
Četverosoban stan 4.453 €/m² · 20 ogl. · 80%
Petosoban stan 4.073 €/m² · 3 ogl. · 12%

Među oglasima za stan / kuća u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Garaža (26%), Terasa (19%).

Parkirno mjesto 9 od 31 ogl. · 29%
Garaža 8 od 31 ogl. · 26%
Terasa 6 od 31 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Zagrebu iznosi 475.602 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 162.000 do 880.345 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Zagrebu iznosi oko 4.276 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.905 do 7.900 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan / kuća u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,2 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 68,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 475.602 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 111,2 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (4 oglasa, prosječno 6.563 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (6.563 €/m²), Gaišće (3.511 €/m²), Sesvete (3.234 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (80% oglasa, prosječno 4.453 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.115 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.453 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.073 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 44.000 €.

Donji Grad ima prosječno 6.563 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 736.620 € i površinom oko 115,8 m². Gaišće ima prosječno 3.511 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 382.795 € i površinom oko 109,0 m². Sesvete ima prosječno 3.234 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 263.333 € i površinom oko 81,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.037 €/m², 64 oglasa), Zagreb (med. 4.129 €/m², prosjek 4.276 €/m², 31 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.101 €/m², 80 oglasa), Pula (med. 3.684 €/m², prosjek 4.032 €/m², 751 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.697 €/m², 832 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).