Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Zagrebu iznosi 332.998 €, a medijana 333.752 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 480.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Zagrebu iznosi oko 2.786 €/m², medijana je 2.731 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 4.563 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za stan / kuća u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,4 m² (medijana 116,5 m²), s rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.998 € (medijana 333.752 €), prosječna površina 119,4 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Maksimir (5 oglasa, prosječno 2.309 €/m²). Također su zastupljeni: Maksimir (2.309 €/m²), Donji Grad (3.194 €/m²), Sesvete (3.295 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (64%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (62% oglasa, prosječno 3.024 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.731 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.024 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.823 €/m²).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

Maksimir ima prosječno 2.309 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 260.800 € i površinom oko 112,4 m². Donji Grad ima prosječno 3.194 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 366.750 € i površinom oko 115,8 m². Sesvete ima prosječno 3.295 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 412.953 € i površinom oko 126,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.281 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.358 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.306 €/m², prosjek 3.561 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.920 €/m², 789 oglasa), Zagreb (med. 2.731 €/m², prosjek 2.786 €/m², 22 oglasa).